Оплата технической экспертизы лифта — Совет Юриста

Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юриста

Для тех жителей, чьи квартиры находятся выше 5 этажа, представить жизнь без лифта невозможно. Пешком дойти до 9 или 12 этажа очень трудно даже молодому и физически здоровому человеку.

Пассажирские и грузовые лифты, испытывая огромные ежедневные нагрузки, быстро изнашиваются, ломаются, а иногда и требуют полной замены. Замена лифта в многоквартирном доме – недешевое удовольствие.

О том, как быть, если лифт нужно срочно заменить, но нужной для этого суммы денег у жильцов нет, расскажем в нашей статье.

Какие виды ремонта лифта существуют?

Замена лифта – это крайняя мера, которая в нашей стране применяется чаще всего тогда, когда лифт уже полностью неисправен, не подлежит никакому ремонту или вообще упал в шахту. Обычно проблемы в работе лифта решаются с помощью различных видов текущих или капитальных ремонтов.

Лифт – это подъемный механизм, который требует соблюдения определенных правил эксплуатации. Лифт относится в общему имуществу многоквартирного дома. Обслуживать подъемный механизм должна управляющая компания.

Чаще всего используются следующие методы ремонта лифта:

  • Техосмотр. По созданному управляющей компанией графику осуществляется регулярная проверка лифта на исправность и безопасность его эксплуатации. Проверяется освещение, работа кнопок, подъемный механизм.
  • Оплата технической экспертизы лифта - Совет ЮристаАварийное обслуживание и экстренное устранением поломки. Происходит такой ремонт обычно тогда, когда в лифте застревает человек, и его нужно срочно вызволить.
  • Текущий ремонт. Необходимость его проведения, как правило, выявляется в момент технического осмотра. Это небольшие повреждения, которые устраняются за считанные часы. К примеру, кто-то из вандалов вырвал кнопку в лифте или обесточил освещение.
  • Плановый и внеплановый капитальный ремонт лифта. Жильцы многоквартирного дома ежемесячно делают отчисления в фонд капитального ремонта дома. В случае неисправности лифта управляющая компания должна произвести его замену за счёт данных средств.

Замена лифтового оборудования обычно происходит за счёт средств управляющей компании. Жильцы дома постоянно платят не только за капитальный ремонт дома, но и за содержание и обслуживание лифта.

За несколько лет накапливается существенная сумма. А замена лифта происходит в домах крайне редко. Лифты имеют достояно высокий срок службы.

Нормативное регулирование замены лифтов

Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юриста

По ст. 39 ЖК РФ за состояние лифта отвечают собственники жилья в доме, где лифт эксплуатируется. Но в случае, если собственники жилья заключили договор на обслуживание лифта с управляющей компанией, то обязанности по содержанию лифта перекладывают на плечи сотрудников УК.

По ст. 154 ЖК РФ расходы на замену лифта включаются в квитанцию по оплате ЖКХ услуг. При этом не имеет значения жилое или нежилое помещение использует лифт, и на каком этаже проживают собственники квартиры.

Правила эксплуатации лифтов отдельно прописаны Техническим регламентом Таможенного Союза 011/2011 «Безопасность лифтов».

Кроме того, в 2021 году эксплуатация лифтов осуществляется на основании норм Постановления Правительства № 743.

Срок эксплуатации лифтов

Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юриста

Лифт – опасный механизм, который при его неправильной эксплуатации может нанести вред здоровью и жизни людей, его использующих.

Если трос, на котором лифт перемещается, оборвётся, подъёмник рухнет в шахту. Если в этот момент внутри кабины будет кто-то из людей находиться, им грозит серьезная опасность.

В паспорте каждого лифта должен быть отражён свой срок предельной эксплуатации объекта.

По ст. 4 Технического регламента, если в паспорте лифта не указан особый срок его безаварийного использования, считается, что лифт может эксплуатироваться максимум 25 лет.

Проверку подъёмника должна будет проводиться компанией, имеющей специальную аккредитацию. По итогам каждой проверки составляется акт, где прописывается дальнейшая судьба лифта: его ремонт, дальнейшее использование или замена.

Проведённое обследование должно быть зафиксировано в паспорте грузоподъемной машины.

Во многих многоквартирных домах установлено два лифта: пассажирский и грузовой. Сделано это для того, чтобы в случае поломки жильцы могли использовать второй вариант лифта. А граждане, желающие перевозить тяжелые предметы: стройматериалы, технику и др., не использовали для этих целей пассажирские лифты.

Перевозка в лифте веса, превышающего установленные значения, приводит к частым поломкам и повышенному износу.

Как заменить лифт в многоквартирном доме?

Когда назревает необходимость замены подъемного оборудования, решается вопрос о способе ее проведения. Сделать замену можно несколькими вариантами:

    Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юриста

  • Самостоятельно. Это крайний случай, при котором все остальные варианты не действуют. Оплачивать расходы на работу монтажной организации жильцам придётся самостоятельно. Это, к слову, очень немалые деньги. Некоторые фирмы предоставляют рассрочки на 3 месяца или полгода.
  • Замена лифтов по программе капремонта. Это федеральная программа, которой могут воспользоваться жильцы многоквартирного жилого объекта. В этом случае порядка 90% расходов на себя берет государство, остальную часть собирают собственники квартир. Чтобы стать участником программы, нужно предоставить в специальную комиссию набор определенной документации. Лифт при этом обязательно будет проверен на исправность и на обоснованность его замены.
  • Замена лифтов по региональной программе. Замена подъемного оборудования происходит за счёт средств бюджета. Проводится она только в регионах, являющихся участниками такой программы.

Чтобы заменить в доме лифт, нужно собрать согласие не менее двух третей собственников жилья. Для этого сначала организуется проведения собрания собственников жилья по важным вопросам, в том числе и по замене лифта. Все согласия и отказы фиксируются в протоколе собрания.

По Программе ускоренной замены лифтов в 2017 году завершился монтаж более 15 000 новых лифтов в различных регионах страны. И с каждым годом органы власти создают все новые условия для обслуживания граждан страны новыми лифтами, удовлетворения их обращений по данным вопросам.

Как проводится замена лифта по капитальному ремонту?

Если ремонт осуществляется за счёт средств капитального ремонта, которые ежемесячно отчисляют собственники квартир, то действует особый механизм замены подъемного оборудования.

Оплата технической экспертизы лифта - Совет ЮристаПроисходит это следующим образом:

  • За 6 месяцев до планируемого проведения работ по замене лифта управляющая компания обязана уведомить всех жильцов дома;
  • Собственники высказывают свои мнения, соглашаются с планируемой датой или предлагают свой срок исполнения работ;
  • При получении согласий управляющая компания приступает к проведению работ в назначенные сроки.

Перед проведением работ проводится технологическая экспертиза. На основании экспертизы составляется график ремонтных работ. После окончания замены лифта составляется фиксирующая результат документация, проводятся пуско-наладочные работы и лифт вводится в эксплуатацию.

Чтобы стать участником региональной или федеральной программы по замене лифта, нужно собрать следующую документацию: технический паспорт дома, документ, подтверждающий способ управления многоквартирным объектом, акт осмотра лифта с описанием его технического состояния.

Кроме того, потребуется получить разрешение уполномоченного органа на замену лифта, составить план работ и финансовую смету.

Сроки исполнения работ

Срок, в течение которого жильцы многоквартирного дома получат новый исправный лифт, зависит от многих факторов. Прежде всего на это влияет этажность самого дома.

Для жителей высоких этажей отсутствие лифта создаёт огромные проблемы и сложности. Именно они заинтересованы в быстрой отладке нового оборудования.

Однако даже жильцы первых и вторых этажей в решении этой проблемы будут иметь свою заинтересованность. Они, несмотря на постоянные несогласия и споры, тоже оплачивают обслуживание лифта, хоть на нем и не ездят.

Обычно в девятиэтажном доме замена лифта занимает около месяца, в двенадцатиэтажном – 35 дней, в семнадцатиэтажном – 45 дней.

Стоимость замены лифта в 9-этажном доме

Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юриста

Если граждане никак не участвуют в обслуживании своего лифта, не платят услугу по капитальному ремонту, уполномоченные органы и управляющая компания не пожелает оплачивать замену лифта в их доме. Тогда придётся самостоятельно оплачивать эту очень дорогостоящую услугу.

Каждая монтажная компания устанавливает свои цены по замене лифтов, но в среднем эти цифры можно обозначить таким образом. Если лифт планируется менять в 9-этажном доме, то цена за один этаж будет равна порядка 50 тысяч рублей.

Несложно посчитать, что для 9 этажей эта сумма превратится в 450 тысяч рублей. Цена зависит также от производителя лифта. Отечественные подъёмные механизмы стоят немного дешевле, чем иностранные. Это цена касается исключительно пассажирских лифтов.

Читайте также:  Образование ТСЖ собственниками жилых домов - Совет Юриста

Малый грузовой лифт за этаж будет стоить 60 тысяч рублей при установке отечественного оборудования. Это самые простые машины, не оборудованные зеркалами, ручками и прочими модификациями. Более симпатичные и удобные лифты будут стоить около 1 миллиона рублей.

Конечно собрать такие деньги самостоятельно будет очень сложно. Мало кто из жильцов согласится заплатить такую крупную сумму за замену лифта. Поэтому лучше всего стараться участвовать в федеральных и региональных программах по замене лифтового оборудования.

Лифт в многоквартирном доме каждодневно эксплуатируется жильцами, в результате чего происходит его естественный износ.

Лифт может представлять особую опасность для человека, поэтому его эксплуатация осуществляется под контролем уполномоченных органов в лице управляющих компаний или специальных учреждений, таких как Мослифт.

Чтобы заменить лифт в многоквартирном доме бесплатно, нужно стать участником региональной или федеральной программы, доказать, что лифт неисправен и несёт реальную угрозу безопасности лицам, его эксплуатирующим.

Экспертиза лифтового оборудования независимая: цены, в Москве | заказать услугу экспертизы лифта и оборудования

Оплата технической экспертизы лифта - Совет ЮристаЭкспертиза лифтового оборудования

Такая экспертиза – крайне серьезный и ответственный процесс. Любые ошибки и погрешности здесь недопустимы. В противном случае, могут серьезно пострадать или даже погибнуть люди. В такой ситуации отличным решением будет выбор в пользу наших специалистов. Они всегда обладают полным набором знаний, умений и опыта в своем деле. Мы с особой тщательностью относимся к выполнению любых поставленных задач, поэтому каждая наша экспертиза лифтового оборудования проводится с максимально возможным профессионализмом на всех этапах оценки.

Экспертиза лифтового оборудования необходима:

  1. При начале активного использования. Здесь подробно анализируется текущее состояние механизма лифта. Проводится подрядчиком, который занимался осуществлением изначального монтажа.
  2. При использовании.

    Во время активной работы лифтов плановым проверкам подвергается текущее состояние и степень изношенности лифтового оборудования.

  3. Проверка качества проведения установочных работ. Проводится в рамках контроля, осуществляемого сразу после ремонтных работ.

  4. Для выявления соответствия предъявляемым требованиям. Основные рабочие параметры должны отвечать требованиям со стороны технического регламента.

Качественная и тщательная
экспертиза ключевых параметров снижает риск его преждевременного выхода из
строя, что в свою очередь дает гарантии безопасной работы.

Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юристаисследование оборудования лифтов

Наша компания
осуществляет проверки лифтов и установленной в них аппаратуры как до начала,
так и во время активной работы.

Закажите исследование оборудования лифтов в ООО «Защита»

Заключение от наших экспертов включает в себя:

  • Итоговый вывод о соответствии предоставленных документов актуальным показателям;
  • Подробные сведения об итогах всех испытаний, которые были проведены в рамках анализа;
  • Результаты исследований, которые были проведены в условиях стандартной нагрузки;
  • соответствие параметров нормам и регламентам технических стандартов

Важно отметить, что любые
работы, связанные с тестированием грузоподъемной техники, в том числе и лифтов,
могут осуществляться исключительно теми фирмами, которые имеют лицензию на
оказание данного вида услуг. ООО «Защита» имеет все необходимые документы и
осуществляет свою экспертную деятельность полностью на законных основаниях.

Как и кем производится обслуживание лифтов

Обслуживание лифтов — система мер, которая направлена на обеспечение безопасной и бесперебойной работы подъемной конструкции и заключается в осмотре, диагностике и ремонте составляющих лифта.

Критерии определения состояния лифтовой конструкции

Главные критерии состояния конструкции при осмотре лифта следующие:

  • исправность таких элементов, как: лебедка, двери лифтов, система управления, освещение и сигнализация, связь с диспетчером;
  • ограждения шахт должны соответствовать требованиям ПУБЭЛ;
  • проверяются механизмы отпирания дверей шахт с помощью аварийного ключа.

Какой срок службы у лифта в жилых домах?

Максимальным сроком эксплуатации лифтовых конструкций считается срок, равный 25 годам. Определение возможного срока эксплуатации лифта складывается из следующих показателей:

  • требования, определяемые ГОСТом: лифтовая кабина может использоваться в течение 25 лет, детали механизма до 12 лет и 6 месяцев;
  • данные, предоставленные производителем;
  • имеющиеся поломки (после их устранения проводится повторное тестирование);
  • степень активности использования подъемника.

Чем выше уровень обслуживания лифтового оборудования, тем дольше может использоваться конструкция.

В чьей собственности обычно находится лифт?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, лифты и шахты являются общей собственностью владельцев квартир. С помощью управляющих организаций или жильцами самостоятельно заключаются договоры с организациями, которые занимаются обслуживанием лифтов. Продолжительность обслуживания компанией и стоимость услуг определяются договором.

Обслуживание и ремонт лифта

Обслуживание и ремонт лифта, с финансовой стороны, — это обязанность жильцов.

За чей счет осуществляется ремонт

Содержание, ремонтные работы и проверки конструкций подъемников оплачиваются жильцами. Жители квартир, расположенных на первом этаже, не освобождены от внесения платы, потому что являются их совладельцами.

Обязанности управляющей компании по обслуживанию лифта

Обслуживание подъемников включает в себя следующие работы:

  • круглосуточное обеспечение безопасной работы подъемника, соответствующей стандартам;
  • ликвидация неисправностей, которые могут препятствовать работе лифта;
  • плановые осмотры конструкций с целью обнаружить дефекты подъемника;
  • подготовка документов для вывода конструкции из эксплуатации;
  • экстренная ликвидация поломок.

Все эти пункты должны обеспечиваться в полной мере.

Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юриста

Куда жаловаться при некачественном ремонте?

При обнаружении каких-либо неисправностей или посторонних звуков следует обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Еще одним вариантом является письменное заявление жильцов, которое нужно передать в офис управляющей организации.

Если управляющая компания откладывает ремонт или игнорирует сообщения от жильцов, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию и управу района. Жалобу можно отправить с помощью электронной приемной или передать начальнику окружной инспекции. После того как жалоба будет рассмотрена, управляющая компания будет обязана ликвидировать неполадки.

Следует знать, что управляющая организация несет ответственность за все услуги по обслуживанию подъемников, в т. ч. и за надлежащий внешний вид кабины.

Жилищная инспекция контролирует содержание общего домового имущества, включая соблюдение обязательных требований к содержанию лифтов в многоквартирных домах. Проверке подлежат, в частности, работа диспетчерской службы и договоры с организациями, которые обеспечивают техническое обслуживание лифтовых конструкций.

Как заменить лифт в доме?

Чтобы решение о замене было принято, нужно согласие не менее 2/3 владельцев квартир.

Лифт может быть заменен несколькими способами:

  1. Самостоятельно: финансовые затраты при самостоятельной замене подъемника оплачиваются собственниками квартир. Чтобы сократить расходы, можно прибегнуть к услугам монтажной компании, которая предоставит рассрочку до полугода. Поиском организации, занимающейся обслуживанием лифтов, занимается управляющая организация дома.
  2. Участвовать в федеральной программе по капитальному ремонту: программа предлагает распределение затрат между владельцами квартир и государством. Для включения дома в программу нужно собрать документы и предоставить их комиссии. При рассмотрении обращения комиссией учитывается степень изношенности конструкции, срок эксплуатации, состояние всей постройки и сумма, которую жильцы способны внести при замене.

Пошаговая инструкция

Порядок действий при замене лифта:

  1. Запросить заключение у управляющей компании. Заключение управляющей компании выдается после осмотра подъемной конструкции, должна быть подтверждена опасность его дальнейшей эксплуатации.
  2. Собрать собственников жилья. Жильцам следует принять решение о замене подъемной конструкции ранее предусмотренных сроков. Решение оформляется документально в форме протокола.
  3. Обратиться в мэрию города. После получения согласия жильцов дома, следует представить документы (заключение управляющей компании и протокол решения собрания собственников) в органы местного самоуправления для переноса замены на более ранний срок.
  4. Сбор средств. Заменить конструкцию ранее установленного срока возможно тогда, когда дом имеет необходимую накопленную сумму. Накопления собираются взносами на капитальный ремонт.

В чем разница между заменой и модернизацией?

Модернизация — замена старых узлов и деталей на новые с целью обеспечить безопасность конструкции и продлить срок его эксплуатации.

Модернизация делится на несколько видов:

  • комплексная модернизация (замене подлежат все элементы, кроме металлических конструкций);
  • частичная модернизация (заменяются отдельные узлы по рекомендации специалиста).

В замену включается как последовательная замена всех элементов, так и наладка и проверка технического состояния. Приемку работы осуществляют представители управляющей организации. Замена подъемника производится в течение одного месяца.

Необходимые документы

Чтобы начать процесс по замене конструкции, нужен следующий пакет документов:

  • документ, содержащий информацию об управлении многоквартирным домом;
  • технический паспорт дома;
  • информация по количеству и площади нежилых помещений;
  • акт осмотра подъемника с описанием его технического состояния;
  • заключение уполномоченного органа, которое подтверждает необходимость замены;
  • проект замены и смета.

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Данная сумма зависит от нескольких факторов.

Как устанавливаются тарифы на содержание лифта?

Владельцы квартир должны составить список услуг на общем собрании, согласовать условия оказания и выполнения этих услуг и размеры оплаты по содержанию и ремонту общего имущества.

На сумму по оплате влияет и способ управления многоквартирным домом, который выбрали собственники.

При выборе управляющей компании жильцы самостоятельно выбирают сумму оплаты, исходя из предложений организации.

При выборе формы ТСЖ сумма оплаты определяется органами управления товарищества или кооператива, опираясь на смету доходов и расходов.

Входит ли оплата за лифт в содержание жилья?

Оплата за подъемник входит в содержание жилья, сумма оплаты для каждого владельца зависит от площади его квартиры.

Как проходит экспертиза лифтов | Информация в Москве

О широком использовании лифтового оборудования в современной жизни и говорить не приходится – из-за простоя или неисправности лифта случаются настоящие коллапсы, люди опаздывают на работу, нервничают, возникают проблемы с доставкой грузов.

Перед тем, как лифт можно запускать в пользование, он должен пройти специальную экспертизу. Цель этой экспертизы – проверка качества и безопасности оборудования. Потому регулярный технический надзор за состоянием лифтов – вопрос обязательный, не подвергающийся сомнениям. Экспертиза и сертификация лифтов проводится обязательно.

Что включает в себя экспертиза лифтов

Под экспертизой понимается сразу несколько мероприятий. И в первую очередь стоит упомянуть консультации, которые предполагают обзор чертежей и вычислений, выполнение технических отчетов.

Также в экспертизу лифтов входит:

  • Тестирование;
  • Сертификация;
  • Освидетельствование оборудование;
  • Тренинговые мероприятия.

Особое внимание уделяется сертификации лифтов, оценке риска их использования. Обязательной оценке подвергается уровень техбезопасности оборудования согласно правилам технической эксплуатации.

Необходима экспертиза, если лифт уже отработал положенный, предписанный срок. После экспертного освидетельствования можно сказать, соответствует ли объект нормам безопасности, принятым в России, соответствует ли европейским стандартам. Наши специалисты могут составить отчет относительно необходимости ремонтных работ.

Как специалисты инженерного центра НЕТЭЭЛ проводят экспертизу

Проверка оборудования сегодня не ограничивается только внешним осмотром и некоторыми испытательными мероприятиями. В ход идут компьютерные программы, которые точно и оперативно измеряют все необходимые показатели, и сразу же все это фиксируется в документах.

Благодаря использованию компьютерных программ экспертиза лифтов занимает немного времени, и в течение часа результат уже будет у клиента. Груз для испытания лифта владелец объекта готовить не должен (как это было ранее). Наши специалисты руководствуются нормами и сводами правил, следят за изменениями в регламентирующей документации.

Все вышеперечисленное свидетельствует о том, что экспертиза лифтов – это быстрая, современная и качественная проверка, которая гарантирует лифтовладельцу беспристрастную диагностику работы объекта.

Это мероприятие ответственное и сложное, потому сама организация, владеющая лифтом, не может организовать испытания.

Проводят проверку только аккредитованные специалисты, опытные и профессионально подготовленные к конкретным задачам.

Инженерный центр НЕТЭЭЛ – это коллектив специалистов высокого уровня, которые гарантируют качественную экспертизу. Допущенные ошибки исключаются, речь идет о безопасности людей. Потом важно вовремя провести экспертизу нового лифта или того лифта, чей срок эксплуатации подходит к концу. Экспертное заключение всегда освидетельствуется в Технадзоре.

В эксперт-документах будет информация:

  • О том, соответствует ли объект данным техпаспорта;
  • О том, каково общее состояние объекта;
  • О соответствии лифта чертежам и нормативам;
  • О результатах испытательных мероприятий;
  • О проверке сроков техосвидетельствования лифта.

Проведение экспертизы оплачивает владелец лифта. За более подробной информацией обращайтесь по телефону +7 495 580‑67-60 или почте neteel@mtx.ru, ООО НЕТЭЭЛ

улица Маршала Тимошенко 111524 Россия, Москва +7(495)580-67-60

Оплата технической экспертизы лифта - Совет Юриста

Техническое освидетельствование и экспертиза лифтов | Про лифт

На сухом канцелярском языке лифт – это грузоподъемная машина для перемещения людей или грузов.

Более образно его называют «вертикальным транспортом» и, как и все виды транспорта, он относится к опасному оборудованию, неправильная эксплуатация которого может причинить вред здоровью человека, его использующего.

По этой причине все этапы изготовления, монтажа, демонтажа и даже утилизации лифтов строго регламентируются государственными нормативами, а каждая грузоподъемная единица подлежит постановке на учет и контролируется Ростехнадзором или любой иной аккредитованной организацией, например TUV SUD.

Перед вводом в эксплуатацию новое грузоподъемное устройство должно пройти полное техническое освидетельствование (ТО) в аккредитованной испытательной лаборатории, которая проверяет соответствие смонтированного лифта и его механизмов безопасности действующему сертификату соответствия, проводит замеры изоляции электросетей и электрооборудования, заземления оборудования лифта, а также испытание тяговых механизмов и тормозной системы. На основе положительных результатов ТО и собственных испытаний специализированная лифтовая организация, выполнившая монтаж, оформляет декларацию соответствия, и только после этого лифт можно вводить в эксплуатацию.

Кроме того, техническое освидетельствование систем безопасности лифта и измерительный контроль изоляции электросетей и заземления оборудования должно проводиться не реже 1 раза в год.

Каждая грузоподъемная единица, в том числе лифт, имеет назначенный срок эксплуатации, который указывается изготовителем в паспорте устройства.

Не допускается продолжать его эксплуатацию по истечении этого срока без оценки соответствия, которая осуществляется сертификационным органом по результатам экспертизы.

Поскольку лифт является опасным производственным объектом, экспертизу его безопасности может проводить только организация, имеющая лицензию на осуществление деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности.

Старейший производитель лифтов в России — завод лифтового машиностроения в г. Могилев – за период своей деятельности с 1970 года и до наших дней произвел свыше 200 тысяч лифтов и подъемников. В новостройках советского периода каждый второй лифт был изготовлен на этом заводе.

Некоторые из его моделей выпуска первого десятилетия могут до сих пор эксплуатироваться в отдаленных уголках нашей Родины.

Обычно, срок эксплуатации лифта составляет 25 лет, а после экспертизы отработавшего свой срок устройства, при условии положительной оценки его состояния и безопасности, лифт может прослужить без капремонта еще 9 лет при непременной экспертизе каждые три года.

Экспертиза лифтового оборудования | ЦНЭ «АСПЕКТ»

Skip to content

  • Определим возможность дальнейшей эксплуатации лифтового оборудования.
  • Установим дефекты и причины их возникновения.
  • Заказать Бесплатная консультация

Экспертиза позволяет выявить:— имеется ли возможность дальнейшей эксплуатации подъемного оборудования (экспертиза лифтов, отработавших нормативный срок службы);— выявлены ли поломки, возникшие в результате эксплуатации (техническая экспертиза лифтов);— не был ли допущен брак на производстве по вине производителя;— насколько существенными являются обнаруженные повреждения и дефекты;— насколько техническое состояние соответствует регламентам, устанавливающим критериям безопасности (экспертиза безопасности лифтов);

— каков характер выявленных повреждений.

Один из видов услуг, оказываемых ЦНЭ «АСПЕКТ» — экспертиза лифтового оборудования. Экспертиза лифтов проводится по заявлению заинтересованных лиц в следующих случаях:

  • экспертиза лифтового оборудования после монтажа для проверки качества функционирования;
  • экспертиза лифтов, отработавших нормативный срок службы – оценивается возможность дальнейшей эксплуатации, выявляются недостатки и составляется перечень мероприятий по модернизации;
  • экспертиза безопасности лифтов и их соответствия техническим регламентам.
  • экспертиза по окончании ремонтных работ для проверки качества функционирования.

Экспертиза лифтового оборудования должна ответить на следующий перечень вопросов:

  • имеется ли возможность дальнейшей эксплуатации подъемного оборудования (экспертиза лифтов, отработавших нормативный срок службы);
  • выявлены ли поломки, возникшие в результате эксплуатации (техническая экспертиза лифтов);
  • не был ли допущен брак на производстве по вине производителя;
  • насколько существенными являются обнаруженные повреждения и дефекты;
  • насколько техническое состояние соответствует регламентам, устанавливающим критериям безопасности (экспертиза безопасности лифтов);
  • каков характер выявленных повреждений.

Количество и перечень вопросов, на которые техническая экспертиза лифтов, определяет стоимость услуги и сроки экспертизы лифтов. Конечная цена на экспертизу формируется после составления ТЗ.

Экспертиза лифтового оборудования, установленного впервые, как и экспертиза лифтов, отработавших нормативный срок службы, исследует следующие параметры:

  • скорость передвижения лифтовой кабины во всех возможных режимах;
  • уровень влажности и температуры в кабине и лифтовой шахте;
  • степень освещенности;
  • сила тяги каната;
  • габариты конструкции;
  • реакция на срабатывание ограничителя скорости;
  • сопротивление изоляции и сопротивление на контактах.

Как проводится лифтовая экспертиза

Техническая экспертиза лифтов, проводимая специалистами ЦНЭ «АСПЕКТ», регламентируется соответствующими нормами. В процессе выполнения работ проверяются комплектующие оборудования, шахтовое пространство, наличие и состояние замков дверей, гидроаппаратуры безопасности, ограничителей, буферов.

Параметры, полученные при замерах, сверяются с данными, указанными в техпаспорте подъемных машин. Экспертиза лифтов, отработавших нормативный срок службы, проводится в рамках обязательного освидетельствования. В результате составляются выводы о возможности их безопасной эксплуатации и составляется отчет о том, есть ли необходимость проведения ремонта.

Также лифтовая экспертиза в обязательном порядке должна проводиться и после окончания ремонта.

Экспертиза безопасности лифтов включает проверку работоспособности агрегатов во всех возможных режимах с максимально допустимыми нагрузками. Методики, применяемые специалистами ЦНЭ «Аспект», позволяет обнаруживать любые отклонения от нормативов.

Время проведения и сроки экспертизы лифтов, перечень работ и их цена обговариваются на этапе согласования и составления технического задания. Общая стоимость услуги напрямую зависит от того какие именно экспертные работы требуются заказчику.

Стоимость экспертизы определяется на основании различных факторов. В их число входит срок проведения исследования, а также общий объём работ. Имеет значение и то, на какие вопросы предстоит ответить эксперту.

Это означает, что назвать определённую цену проведения экспертизы невозможно без анализа конкретного дела.

После проведения бесплатной консультации с экспертом будут определены факторы, которые влияют на цену.

Когда все организационные вопросы будут решены, эксперт приступит к работе и выполнит её в заранее оговоренный срок. Клиент сможет получить как заключение, так и поддержку независимого эксперта в суде.

Информация об оплате: услугу можно оплатить наличными, банковской картой и безналичным переводом

Соглашение об обработке персональных данных

1. Обращение по телефону или через сайт

Вы можете позвонить нампо телефону +7 (812) 649-20-42

или отправить свой вопрос на почту: info@a-aspect.ru

2. Оценка сроков и стоимости экспертизы

Каждое дело индивидуально. Мы оценим сроки и стоимость экспертизы для вашего случая во время первой консультации.

3. Передача материалов для экспертизы

Мы работаем по всей России с оригиналами и копиями документов по единой цене

4. Подготовка экспертного заключения

На основании представленных документов эксперт подготовит заключение.

5. Проверка заключения и результатов экспертизы

По окончании работ эксперт передаст заключение на проверку.

6. Передача заключения и материалов дела в суд

Готовое заключение будет передано вам и направлено в суд вместе с материалами дела.

Судебная экспертиза назначается в судебном процессе или при проведении следственных действий в случаях, кода суд либо одна из сторон (или обе стороны) полагает, что для всестороннего и правильного рассмотрения дела требуется проведение экспертизы лифтов.

При этом может назначаться техническая экспертиза лифтов, в процессе которой проверяется качество установки и работы подъемных агрегатов, выявляются соответствие узкоспециальным и общим требованиям, отвечают ли техническому регламенту рабочие характеристики оборудования.

Кроме того, экспертиза безопасности лифтов подразумевает тестирование состояние износа и общего состояния оборудования.

Проведение экспертизы лифтов подтверждается соответствующим заключением. Заключения, выданные ЦНЭ «АСПЕКТ», содержат информацию о состоянии оборудования, его соответствии показателям, необходимым для безопасной транспортировки, результатах проведенных испытаний, сроках технического освидетельствования, подтверждении соответствия чертежам и иную необходимую информацию.

У ЦНЭ «АСПЕКТ» есть все необходимые документы и техническая база, позволяющие оказывать экспертизу лифтового оборудования, а в штате компании состоят специалисты, имеющие профильное высшее образование и обладающие большим практическим опытом и высокой компетенцией.

  1. Кем заказывается экспертиза лифтового оборудования?

Лифтовая экспертиза может заказываться управляющей компанией или заинтересованными лицами. Стоимость работ оплачивается заказчиком.

  1. Экспертиза лифтового оборудования в многоквартирных домах — кто оплачивает стоимость?

Цена обязательной экспертизы уплачивается управляющей организацией. Так же она оплачивает стоимость работ в случаях, когда есть предписание Ростехнадзора или Жилнадзора. Если лифтовая экспертиза проводится по заявлению третьих лиц, цена за услугу выставляется им.

  1. Может ли экспертиза заказываться собственниками жилья в случаях частых поломок оборудования?

Экспертиза лифтового оборудования может быть заказана собственниками жилья. При этом ее стоимость им придется оплачивать самостоятельно. Также они могут обратиться в управляющую компанию, а при ее бездействии в Ростехнадзор или прокуратуру. В этом случае цена оплачивается УК.

  1. Кем оплачивается экспертиза в новостройке?

Необходимо подать претензию в адрес застройщика, от которого и требуется организация экспертизы. Согласно гарантийным обязательством именно он обязан оплатить стоимость услуг.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭСКПЕРТОВ

Получите ответы на вопросы по любой из видов экспертиз абсолютно бесплатно. Оставьте заявку.

Получить консультацию бесплатно

Центр независимой экспертизы АСПЕКТ

ОГРН 1127847341269
ИНН 7807371165 Реквизиты

Санкт-Петербург, ул. 7-я Советская, д. 16, БЦ «Максимум», оф. 43

Москва, Оружейный переулок, дом 13, строение 2, офис 15

Железногорцам придется заплатить за экспертизу лифта

В противном случае его просто отключат

В редакцию обращаются жители из домов под управлением УК «Жилищник», недовольные тем, что у них не принимают текущую плату за ЖКУ без платы за экспертизу лифта. В частности, житель дома № 3 по ул. Сентюрёва.

Из ответа УК «Жилищник» на наш запрос следует, что в среднем проведение экспертизы лифта стоит 33 807рублей. В 2015 году экспертиза прошла по 45-ти лифтам в следующих домах: Ленина, 33, 66/2, 68/2, 72, 86; Сентюрёва, 5, 6, 6/2, 6/3; Мира, 20/4, 41; Димитрова, 1, 25; Молодёжная, 2; Обогатителей, 16. По ул. Сентюрева, 3, экспертиза лифтового оборудования прошла в октябре 2014 года.

Решение о проведении экспертизы принимается исключительно общим собранием и только после его проведения и оформления протокола, специализированная организация приступает к экспертизе.

Оплата производится по факту — только после проведения экспертизы ООО РКЦ выставляет сумму равными частями по количеству квартир в счете на оплату ЖКУ… Задолженность ООО УК «Жилищник» перед ООО «ИТЦ «Эксперт центр» на 01.09.2015 г.

составляет 999 тыс. руб., задолженность населения — 1 млн. 170 тыс. руб.

Из ответа Ольги Тарасовой: «В доме по ул. Мира, 20/2, вследствие несостоявшегося собрания по вопросу проведения экспертизы была приостановлена эксплуатация лифтового оборудования на неопределенный срок…

Согласно техническому регламенту, по истечении срока эксплуатации лифтового оборудования для дальнейшего безопасного его использования необходима проверка соответствия лифта общим требованиям безопасности.

Впоследствии, по инициативе самих собственников, было проведено повторное общее собрание для разрешения сложившейся ситуации».

От редакции:

Экспертизу лифта делать необходимо: ни одно должностное лицо не возьмет на себя ответственность разрешить эксплуатацию лифта, выработавшего свой срок, без проведения экспертизы. Потому что в несчастном случае ему грозит уголовная ответственность.

По результатам экспертизы эксплуатацию лифта могут продлить на несколько лет, после чего придется опять делать экспертизу. В любом случае ее надо делать — в том числе и для замены: просто так лифт на капремонт (а это и есть замена) не поставят.

И если жители не проведут собрания и не примут решения, лифт попросту остановят, и все пойдут пешком (как было в доме по ул. Мира, 20/2). Деньги на экспертизу собираются целевым способом, поскольку эти расходы не входят ни в МОП, ни в капремонт. Если экспертиза лифта стоит 34 тыс. руб.

, то приходится около тысячи рублей на квартиру. Если затраты делят пропорционально площади (а на собрании можно принять и другое решение — делить по головам или по квартирам — это воля собственников), то больше заплатят жители 4-комнатных и 3-комнатных квартир.

Первые этажи не освобождаются, они несут такие же затраты на содержание общего имущества дома.

Любовь Имекина, «Эхо недели».

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *