Установка уличного фонаря на фасаде дома — Совет Юриста

Компании и ИП по закону должны размещать информационные вывески на тех зданиях, где находятся их офисы или торговые точки. Но если установить вывеску не по правилам, антимонопольная служба или местная администрация могут обязать нарушителя демонтировать конструкцию и выписать крупный штраф.

Мы разобрались, чем информационная конструкция отличается от рекламной, какие вывески нужно согласовывать и как это делать.

Что такое вывеска

Вывеска — это информационная конструкция на внешней поверхности здания. На ней написано, какая компания или ИП здесь находится. Если по одному адресу находятся несколько компаний, вывески помогают клиентам найти нужную.

В этой статье мы называем вывеской только информационную конструкцию. Наружную рекламу в любом виде мы называем рекламой.

Чем вывеска на фасаде отличается от рекламы

Вывеска и реклама отличаются по многим параметрам, и их нужно по-разному согласовывать.

Проще всего отличить вывеску от рекламы по таким признакам:

  • назначению;
  • содержанию;
  • месту и формату размещения.

Назначение. Если цель вывески — не проинформировать и сориентировать клиента, а привлечь его внимание и порекомендовать конкретный товар или услугу, она считается наружной рекламой и подпадает под действие закона «О рекламе».

Письмо ФАС России «О разграничении понятий вывеска и реклама» Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста Вывеска сверху говорит о «полном спектре» и раскрывает подробности бизнеса, поэтому она рекламная. А нижняя вывеска сообщает только основные данные компании, она — информационная

Содержание. Реклама может содержать описание конкретного товара или услуги, их преимуществ и условий продажи. А на вывеске можно указать только информацию о компании, подробнее расскажем дальше.

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста

Если на макете есть фразы, похожие на те, что мы собрали в таблице, — его признают рекламой.

Место и формат размещения. Расположение рекламы не связано с тем, где находится компания. Рекламные конструкции можно устанавливать в нескольких местах, а вот вывеску можно разместить только у входа в помещение, где расположена организация или ИП.

Рекламу можно размещать на разных носителях, которые запрещены для вывесок, например щитах, перетяжках, проекциях. При этом вывеска должна быть у бизнеса обязательно, а рекламу делают по желанию.

Какие есть требования к вывескам

Часто вывески не только можно, но и нужно размещать. Это требование закона о защите прав потребителей к розничным продавцам и тем, кто оказывает услуги гражданам.

Информация о розничном продавце — ст. 9 закона «О защите прав потребителей»

Мы собрали в таблицу сведения, которые нужно указывать на фасадной вывеске в соответствии с законом о защите прав потребителей:

Что нужно размещать на вывескеПримеры
Название компании или ИП ООО «Комбинатор», ИП Бунша И. В.
Адрес г. Москва, ул. Пятницкая, д. 42, оф. 104
Режим работы ПН. — ПТ. 08:00 — 20:00
СБ. 14:00 — 18:00
ВС. — выходной

Кроме обязательных сведений на вывеске допустимо размещать такую информацию:

Что еще можно размещать на вывескеПримеры
Чем занимается бизнес Стоматология, продукты, салон красоты
Зарегистрированный в Роспатенте товарный знак или знак обслуживания и схематическое изображение категории услуг Товарные знаки: «Магнит», «Автоваз», «Спортмастер». Схематические изображения: медицинский крест — для аптеки, очки — для оптики, ножницы — для парикмахерской

Вывеска на фасаде может быть такой:

  • объемные буквы на каркасе на подложке и без подложки;
  • буквы из листового пластика;
  • световой короб с внутренней подсветкой;
  • полноцветное изображение на пластике;
  • консольная конструкция — толедо;
  • аппликация или объемные буквы на остеклении;
  • электронное табло, в том числе с бегущей строкой.

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста Так выглядит консольная вывеска на фасаде здания

Общие требования к вывескам:

  • располагаются около входа в помещение, где находится бизнес;
  • не выше линии перекрытий между первым и вторым этажами;
  • указывают, чем занимается компания;
  • текст расположен горизонтально;
  • если есть подсветка, она должна быть немерцающей и приглушенной.

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста Пример допустимого расположения информационной вывески в Москве

Конкретные требования к вывескам и правила их согласования устанавливает муниципалитет: руководство города, поселка и так далее. В городах федерального значения — Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, — правила едины для всех территорий в составе города.

О размещении информационных конструкций в Москве

В некоторых городах администрации помогают предпринимателям разобраться в требованиях с помощью методических рекомендаций.

Например, московский комитет по архитектуре сделал методички с иллюстрациями, как размещать вывески на типовых зданиях.

Решения по размещению информационных конструкций Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста Пример решения для одноподъездных блочных девятиэтажек, которые строили в 1960-х

В Екатеринбурге тоже сделали методическое руководство — наглядное и информативное. Из него становится понятно, где и как размещать вывески.

Методическое руководство для Екатеринбурга Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста Примеры размещения вывесок из екатеринбургского методического руководства

Конкретные требования и примеры помогают компаниям и ИП сделать правильный проект вывески, а администрациям — приводить информационные конструкции к единому стилю.

Какие вывески нужно согласовывать

Начнем с обратного: какие вывески точно не нужно согласовывать.

Не нужно согласовывать. Информационные вывески для выполнения требований закона о защите прав потребителей согласовывать не нужно. Прежде всего это относится к прямоугольным табличкам при входе в помещения, на которых указаны название, адрес и график работы компании или ИП. Размещение таких конструкций суды считают распространенной практикой и обычаем делового оборота.

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста Такую вывеску согласовывать не нужно

Дальше разберемся, какие вывески нужно согласовывать — там все не так однозначно.

Нужно согласовывать. Всю рекламу нужно согласовывать. А вот нужно ли согласовывать информационную вывеску, зависит от нормативных документов и от самой конструкции: ее содержания, размера и места размещения.

Правила согласования вывесок публикуют на сайтах местных администраций. Там же указаны контакты контролирующих органов, у которых можно получить информацию для каждой конкретной ситуации.

Например, в Москве информационную вывеску можно не согласовывать, если она соответствует техническим требованиям, не нарушает архитектурно-художественную концепцию внешнего облика улиц, а здание не включено в перечень памятников архитектуры. А если здание включено в перечень, то нужно согласовывать даже миниатюрную вывеску.

Утвержденные концепции — см. раздел «Порядок размещения информационных конструкций (вывесок)»

В Санкт-Петербурге информационные вывески нужно согласовывать всегда, кроме вышеупомянутых табличек.

Часто у бизнеса возникают сомнения, нужно ли согласовывать вывеску. Они появляются потому, что грань между вывеской и рекламой тонкая и нельзя точно сказать, сочтет администрация города или антимонопольная служба вывеску рекламой или нет.

Наружная реклама и установка рекламных конструкций — ст. 19 закона «О рекламе»

Судебная практика по таким спорам разная, поэтому лучше не рисковать и заранее получить от администрации информационное письмо о том, что вывеска соответствует требованиям закона. Для этого нужно отправить эскиз конструкции и адрес ее размещения в местный контролирующий орган.

Обзор судебной практики, связанной с применением закона о рекламе, п. 18

Как согласовать вывеску

Для согласования вывески на фасаде здания подают заявление в местную администрацию. Бланки заявлений, образцы оформления эскизов и другие необходимые документы можно поискать на сайте районной или региональной администрации или запросить у них по электронной почте.

На случай, если установленной формы заявления нет, мы подготовили произвольную, которой вы можете воспользоваться.

Пример заявления на согласование вывески

Обычно в заявлении нужно указывать:

  • тип конструкции вывески;
  • размеры конструкции;
  • количество сторон;
  • площадь информационного поля;
  • освещенность;
  • содержание — текст, номер торгового знака;
  • основание владения помещением.

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста Пример заявления на согласование вывески

К заявлению обычно прикладывают:

  • копию паспорта;
  • копию листа записи в ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
  • документ, подтверждающий право действовать от имени компании, если заявитель ООО;
  • проект вывески: эскиз, смонтированный в графическом редакторе прототип, схему с прилегающей территорией земельного участка и разверткой фасада здания;

Кто обслуживает уличное освещение на столбах

Если в городе частично не функционируют фонари или вовсе отсутствует система освещения, например, в новых жилых массивах, в районах, расположенных на окраине, то эту проблему можно попытаться решить, обратившись в соответствующие органы. Однако придется запастись терпением, так как подобные вопросы не решаются моментально. Кроме того, нужно точно знать, куда жаловаться и в какой форме.

Подробнее о функциональном использовании

Фонари на дорогах решают сразу несколько задач: обеспечивают относительную безопасность в темное время суток, освещают территорию и придают участку некоторую привлекательность, добавляют ощущение уюта. Уличное освещение подразделяется на виды по разным параметрам.

Существуют светильники, отличные по целевому назначению:

  • Фонари;
  • Архитектурная подсветка;
  • Декоративное освещение.

Лампы тоже могут использоваться разных видов: натриевые, ртутные, металлогалогенные и светодиодные. На столбах, освещающих дороги, тротуары, скверы и парки чаще всего применяется натриевое исполнение, но постепенно внедряются светодиодные лампы. Фонари тоже представлены многообразием вариантов, отличных по типу материала опорной конструкции, форме кронштейна и плафона.

Управляется освещение в автоматическом режиме или вручную, все зависит от типа светильника. Но постепенно происходит переход на автоматику. Однако обслуживание фонарей требует регулярного участия квалифицированных работников, поэтому полностью перейти на автоматизированное управление осветительной системой пока невозможно.

Читайте также:  В выписке из егрн отсутствует обозначения литер площади пристройки жилого дома - совет юриста

Нормы и предъявляемые требования

Строительные нормы и правила СНиП СН 541-82 должны обеспечить более качественное функционирование фонарей и других осветительных приборов уличного освещения, экономичность и безопасность их эксплуатации, а также обслуживания. Но, тем не менее, сегодня во многих дворах не горят фонари полностью все или частично лишь некоторые единицы, а иногда обустройство новой осветительной системы в новом отстроенном районе бесконечно откладывается.

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста

Требования к освещению улиц

Чтобы иметь возможность отстаивать свои права, следует знать, как должно быть обустроено уличное освещение и как оно работает. Основные положения строительных норм и правил:

  • Подсветка архитектурных объектов и памятников является обязательной мерой при организации осветительной системы улицы;
  • Освещение главных и второстепенных дорог производится с учетом типа дорожного покрытия и его светоотражательных свойств;
  • Каждый объект предусматривает определенный уровень горизонтальной освещенности, например, для магистралей этот параметр соответствует 20 лк, автодороги районного значения освещаются в пределах 15 лк, а для улиц местного значения достаточно 4-6 лк.

Кроме того, для уличного светильника были сформулированы особые требования, предъявляемые к степени защиты плафона, так как на крупных автодорогах уровень запыленности очень высок. Например, если интенсивность движения на дороге превышает 2 000 единиц автомобилей в час, то светильник должен иметь степень защиты IP54.

Существуют правила обустройства опорных конструкций фонарей уличного освещения. Они могут быть выполнены из металла, железобетона, дерева, полимерных материалов, однако, наиболее предпочтительным сегодня является именно первый тип опоры. Такие столбы характеризуются постепенным сужением в верхней части конструкции, что обеспечивает повышенную устойчивость к порывам ветра.

Столбы уличного освещения устанавливаются с учетом ряда правил, предъявляемых к их удаленности от бордюра дороги.

Чем выше степень интенсивности дорожного движения, тем дальше фонарь должен быть установлен от края дороги: для магистралей это расстояние соответствует 1 м, для второстепенных дорог – 0,6 м, а для дорог, где не проходят грузовые автомобили, уличное свет обустраивается на расстоянии 0,3 м от бордюра.

Что касается обслуживания, то регулярно исполняющими службами и предприятиями должны проводиться плановые и внеплановые проверки состояния уличного освещения на вверенной им территории.

Кроме того, назначаются комиссии, контролирующие работу этих служб. Если предполагается ручное управление осветительной системой, то должен быть составлен график включения и отключения освещения.

Линии тоже должны проверяться.

Светодиодная система освещения наиболее предпочтительна, так как помимо ощутимой экономии электроэнергии отмечается также отсутствие необходимости проведения частого обслуживания благодаря надежности осветительных приборов, их длительной эксплуатации.

Отсутствует освещение или оно не работает

Решение проблем в случае полного отсутствия фонарей на участке и при поломке светильников происходит по-разному.

Так, если не работает лампа или сломался осветительный прибор, из-за которой фонарь больше не горит, в данном случае необходимо обращаться в управляющую компанию соответствующего района города.

Нет лампочки в светильнике возле дома, в подъезде, на фасаде или она просто перегорела? Можно смело звонить диспетчеру ЖКХ. Порядок действия при этом следующий: оставляется заявка на решение проблемы, после чего она рассматривается, и принимаются меры.

Заявки можно подавать как в письменном виде, так и посредством телефона, а также в устной форме. Но куда именно нужно звонить, если нет света на придомовой территории? Все контакты можно найти на сайте ЖКХ, так как управляющая компания обслуживает уличное освещение. В критических ситуациях на место сразу отправляется аварийная бригада.

Если же проблема несколько глобальнее – не работает фонарь во дворе или за его пределами, не горят светильники вдоль улиц, то следует обратиться в управу района. Именно этот орган управления отвечает за уличную осветительную систему. В ситуациях, когда жалобы не возымели должного результата, рекомендуется звонить в городскую администрацию.

Кто ответственен за обслуживание

Если на улице нет света, куда обратиться? Решать данный вопрос должна управа района. С проблемами по установке новых фонарей можно обращаться в муниципалитет, если нет ответа от районных органов управления.

Важно знать, что в соответствии с правилами санитарного содержания территорий допускается ситуация, когда некоторое количество фонарей не работает по разным причинам.

Так, в случае с подземным переходом нормой является до 10% неработающих светильников, а для двора – 5%.

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет ЮристаГарантий, что уличное освещение появится, нет никаких. Поданная заявка будет рассмотрена, однако, отвечает за установку фонарей далеко не один человек, поэтому решение вопроса может затянуться. На его рассмотрение отводится 30 дней. Если на улице нет освещения, то на место отправляется комиссия от городской администрации, которая оценит ситуацию в соответствии с нормами уличной осветительной системы и вынесет решение о необходимости установки дополнительных фонарей.

Вне зависимости от того, куда подавалась жалоба об отсутствии фонарей на определенном участке, решение вопроса потребует довольно много времени, так как сначала данный пункт нужно внести в городской план по освещению и, что немаловажно, выделить средства на реализацию поставленной задачи. В конце концов, решение подобных проблем может затянуться на полгода и даже больше.

Финансирование работ по техническому обслуживанию

Здесь многое зависит от того, где установлены осветительные приборы.

В случае, когда речь идет о светильниках, расположенных на фасаде дома, на подъездах, а также при условии, что эти единицы входят в имущество многоквартирного дома, оплата услуг по обслуживанию ложится на плечи собственников. В такой ситуации придомовой участок ставится на кадастровый учет. Уличное же освещение финансируется из бюджета местного самоуправления.

Таким образом, ответ на вопрос, куда пожать жалобу, если отсутствует уличное освещение, будет зависеть от того, о какой территории идет речь, а заявки на поломку светильников подаются в управляющую компанию района, где расположен неработающий фонарь.

Но рассмотрение таких вопросов может затянуться надолго, так как ключевым фактором при этом является наличие средств в бюджете местного органа самоуправления.

Кто отвечает за свет в городе

Часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда во дворе или на улице с наступлением темноты отсутствует освещение. Особенно это характерно для новостроек, многоквартирных домов спальных районов. Уличное освещение на столбах – кто обслуживает? Если вблизи дома нет света, куда звонить? Попробуем разобраться в этих вопросах.

Нормативы и требования

Чтобы иметь представление о том, как отстаивать свои права в случае отсутствия освещения, необходимо разобраться в том, как обустроено уличное освещение. Основными пунктами правил СНиП и строительных норм являются:

  • памятники и архитектурные объекты обязательно должны освещаться,
  • освещение главных дорог и второстепенных осуществляется с учетом вида дорожного покрытия и его способности отражать свет,
  • для каждого отдельного объекта предусмотрен конкретный уровень горизонтальной освещенности, так, для магистралей это значение соответствует 20 лк, для дорог районного значения – 15 лк, для улиц вполне хватает 4-6 лк.

Смотрите видео: Как устроено освещение города

Виды столбов и порядок их установки

Чтобы уровень света был достаточным для отведенной территории, необходимо светильники устанавливать на определенную высоту. Для этого предназначены специальные опоры, производимые из разных материалов:

  1. Дерево. Для этого подходят в основном хвойные породы. Стоимость таких столбов невысока, у них небольшой вес и устанавливать их несложно. Также они довольно безопасны в чрезвычайных ситуациях. Однако долговечными они не являются, требуют обработки против гниения.
  2. Бетон. Цена их также невысока, просты в использовании и имеют долгий срок службы. Однако вблизи таких опор нежелательно протекание грунтовых вод.
  3. Железобетон. Данный вид опор долговечен, не подвержен коррозии, недорог. Но требует больших затрат при установке и обслуживании.
  4. Металл (алюминий или сталь). Хотя цена таких столбов довольно высока, они отличаются прочностью и долговечностью.
Читайте также:  Имеет ли право военнослужащий пользоваться страховым полисом ОМС - Совет Юриста

При установке опор важно уделить внимание фундаменту. Глубина при газонной установке не может быть менее 80 см. При остальных видах монтажа глубина не должна быть менее 160 см.

Среди других требований выделяют:

  • промежуток между опорами должен быть не менее 60 см,
  • установка опор в один ряд,
  • опоры в два ряда выстраиваются в шахматном или прямоугольном порядке.

На расстояние от бордюра дороги влияет интенсивность движения:

  1. если на дорогах нет грузовых машин – 0,3 м,
  2. второстепенные дороги – 0,6 м,
  3. магистрали – 1 м.

Виды ламп

Для освещения на улицах могут использоваться разные лампы:

  • натриевые,
  • ртутные,
  • светодиодные,
  • металлогалогенные лампы.

Все чаще можно увидеть фонари на светодиодах. Основными отличиями светодиодных приборов являются:

  1. экономичность,
  2. прочность,
  3. долговечность,
  4. устойчивость к влаге, изменениям температур,
  5. равномерный яркий свет.

Уличное освещение необходимо для того, чтобы обеспечить безопасное движение транспорта, удобства пешеходов, для ощущения безопасности в темный период времени.

Кто отвечает

Согласно закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» территории жилых домов, микрорайонов, кварталов, промышленных организаций и коммунальных, аллеи, дороги, улицы, мосты, бульвары, а значит, и дворы, находятся под контролем местных органов самоуправления.

ВНИМАНИЕ! Статья 16 говорит о том, что городская администрация устанавливает расписание освещения в темное время на перечисленных объектах. Однако собственники строений должны поддерживать освещенность.

Освещением городской местности занимаются энергосберегающие организации, являющиеся коммерческими структурами. Они составляют договор с местной организацией или иными лицами и предоставляют им свои услуги.Строительство и ремонт линий электропередач возлагается на все те же специализированные организации, с которыми администрация заключает договор.

Читать также: Структура органов местного самоуправления.

Однако это все относится к территории общего пользования (сады, парки, скверы, бульвары). Дворы в этот список не входят. Они относятся к придомовой территории. Это уже совсем другое. Эта территория предназначена для отдыха, детских площадок, спортивных, насаждений, тротуаров, парковки.

В ЖК РФ (ч. 2, ст. 162) указано, что между собственниками квартир, товариществом, органом управления жилищного кооператива, а иногда и с застройщиком и управляющей компанией (ч. 14 ст. 161 ЖК РФ) составляется договор.

Договор содержит информацию об услугах и работах, которые касаются содержания общего имущества и его ремонта, а также предоставления коммунальных услуг. Подобные услуги являются платными. В ЖК РФ (ч. 1 и 2 ст. 154) указано, что их плата входит в квитанции на оплату предоставляемых услуг.

Читать также: Мособлгаз — как узнать задолженность по лицевому счету?

Нет света на улицах и во дворе

Сначала нужно определить возникшую проблему:

  • требуется замена лампочки,
  • слабое освещение или требуется дополнительное,
  • освещение отсутствует.

Если есть видимые повреждения лампочки, сначала можно сообщить об этом диспетчеру ЖКХ. Номер телефона представлен на сайте соответствующей компании.

Если проблема не решена, нужно идти в Администрацию города, поскольку именно она заключает договор с электросетями.

Куда звонить, если нет света дома

Связавшись с энергокомпанией, последняя должна проверить состояние осветительного прибора и произвести ремонтные работы. Необходимо в произвольной форме составить частную жалобу (еще лучше, если она будет коллективной) в местную Администрацию.

В тексте жалобы необходимо указать:

  1. за какой организацией закреплена обязанность по обслуживанию осветительных приборов на конкретном участке,
  2. наименование заказчика по заключенному с этой компанией договору,
  3. кто должен отвечать за поддержание освещения на данной территории.

При слабом уличном освещении нужно сообщать в УК, написав также частное или коллективное заявление. Обязательно прописывается полностью ФИО всех заявителей, подпись и адрес проживания. Именно УК отвечает за жизнь и здоровье жильцов, которые должны указывать ей на имеющиеся недоработки.

При отсутствии освещения во дворе, вы имеете право обратиться в местную администрацию. Для этого есть законные основания, а именно, Федеральный Закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ. Можно руководствоваться и ГОСТом, в котором прописаны требования к порядку организации уличного освещения.

Следить за наличием освещения на улицах и во дворах является их прямой обязанностью. После написания и отправки жалобы, ответ должен прийти в течение месяца.

ВНИМАНИЕ! Если от местного муниципалитета пришел отказ, вы можете обратиться с заявлением в суд. В нем обязательно нужно указать о неисполнении их прямых обязанностей.

Деревни и поселки

В бюджете деревень и небольших поселков не всегда как полагается профинансировано освещение улиц. Установка фонарей вблизи каждой дороги довольно затратное дело. Ежегодно составляется план по снабжению фонарями улиц и местные органы власти рассматривают его согласно бюджету.

ВАЖНО! Есть отдельные места, где установка фонарей обязательна, таковыми являются перекрестки дорог, где высока вероятность аварийных ситуаций, а также учебные заведения и здание администрации.

Отвечает за техническое обслуживание районный отдел Энергосбыта, но контроль за выполнением своих обязанностей возложен на местный муниципалитет. Верным решением будет обращение туда в устной форме, письменно (оформив жалобу) или просто позвонить по телефону.

Если по улице или во дворе жилого дома отсутствует освещение, следует обращаться с этим вопросом в соответствующие органы. Однако не стоит надеяться на быстрое решение проблемы, поскольку молниеносно она не решается.

Ответ на вопрос, куда жаловаться при отсутствии освещения на улицах, будет зависеть от территории, о которой идет речь.

Видео: Монтаж уличных фонарей на дачном участке

Установка уличного фонаря на фасаде дома - Совет Юриста

Согласование освещения (фонарей, уличных светильников) в Санкт-Петербурге (СПб)

Освещение придомовых территорий, уличное освещение, а также художественная подсветка фасадов зданий входят в список работ по комплексному благоустройству Санкт-Петербурга. Организация освещения территории может также осуществляться либо по заявке жителеили в рамках плановых работ по благоустройству.

Если вам необходимо оборудовать освещение своего дома, улицы или фасада здания, помимо грамотно составленного проекта освещения, вам понадобится обязательное согласование проектной документации в государственных инстанциях, решающих вопросы организации городского благоустройства.

Установка осветительных приборов (фонарей) без согласования

Перед тем, как говорить о проектировании и согласовании освещения, необходимо четко уяснить, что самовольный монтаж наружных осветительных приборов – это незаконная практика! Получение всех необходимых разрешений и согласований – дело хлопотное и затратное. Тем не менее надо всегда помнить, что выявленный факт несанкционированного монтажа наружного освещения грозит крупными штрафами – до нескольких сотен тысяч рублей для юридических лиц! Виновным также предписывается вернуть территорию в первоначальный вид.

Согласование для Игоря Корнелюка

Законы и постановления по проектированию наружного освещения территорий в СПБ

Благоустройство территорий, частным случаем которого является монтаж освещения, регулируется Законом № 891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге», вступившим в силу 23.12.2015 года.

Реализация данных постановлений регламентируется принятыми в ноябре 2016 года «Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга». На них в первую очередь опирается в своей работе проектировщик уличного освещения.

Читайте также:  Соглашение о намерениях вместо договора - Совет Юриста

Помимо городских законов, обязательно принимаются в расчет Градостроительный Закон РФ, действующие санитарные, строительные и пожарные нормы и правила.

Некоторые требования к монтажу освещения территорий в СПб

  1. участки улиц, где наблюдается наиболее интенсивное движение пешеходов/транспорта, требуют более яркой освещенности в темное время суток;
  2. необходимо предусматривать меры по ограничению слепящего действия светильников;
  3. не допускается чрезмерное засвечивание окон жилых зданий фонарями наружного освещения (СП 42.13330.

    2011);

  4. для наружного освещения используются специальные осветительные приборы, спецификации которых определяются по ГОСТам.
  5. при использовании подземного монтажа, применяется бронированный кабель, который укладывается на глубину не менее 70 см. Для удобства ремонтных работ желательно укладывать провод в полиэтиленовых (ПНД) трубах.

Согласование фонарей и уличных светильников в Петербурге

Согласование наружного освещения может потребовать много времени. Это связано с большим числом организаций, принимающих участие в этой процедуре.

Наружное освещение согласуется с Ленэнерго, балансодержателем освещаемой территории, с владельцами подземных коммуникаций, рядом с которыми требуется установка опор и прокладка кабеля, с ГИБДД.

Если сеть наружного освещения крепится на уже существующие опоры или на растяжки без прокладки кабеля под землей – процедура согласования упрощается.

Помимо этого, освещение территорий, являющееся частным случаем городского благоустройства, и находится в зоне ответственности Комитета по градостроительству и архитектуре, в котором необходимо получить финальное согласование.

Где согласовывать наружное освещение территорий в Санкт-Петербурге

  • КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре), главный архитектор Санкт-Петербурга.
  • КГИОП (Комитет по охране памятников) – в случае, если ваша улица располагается в исторической части города.
  • Комитет по благоустройству.
  • АО «Санкт-Петербургские электрические сети» и другие балансодержатели сетей.
  • Администрация района
  • ГИБДД.
  • ГАТИ.

Соглас-Проект: согласование освещения территорий в СПБ «под ключ»!

Наша компания гарантирует вам быстрое и успешное прохождение процедуры согласования освещения территории в Санкт-Петербурге. Мы оформим полный пакет документов, необходимый для получения разрешений на благоустройство, и в оговоренные сроки пройдем все этапы согласования. Наш опыт согласований и налаженное административное взаимодействие – гарантия успешного результата!

Согласование архитектурной подсветки зданий, фасадов. Разработка проекта — Проект 1

Согласуем подсветку фасада обычных и исторических зданий

Получить бесплатную консультацию

Подсветка фасада — это всегда компромисс между желанием заказчика и видением согласующей инстанции.

Задача у всех одна: подчеркнуть архитектуру здания, но решение каждый видит по-своему. Наша задача — подобрать вариант, который выгодно подчеркнет фасады здания и устроит согласующий комитет. Найти компромисс бывает нелегко, но мы справимся.

Что мы сделаем

Согласуем подсветку фасадов «под ключ»

  • Оценим возможность согласования подсветки.
  • Разработаем проект подсветки зданий, способный пройти согласование.
  • Получим необходимые согласования.

Поможем согласовать и размещение элементов подсветки — локального оборудования (к примеру, входов, приямков) и комплексную подсветку фасада.

Беремся за сложные случаи: работаем с объектами культурного наследия, помогаем, если пришло предписание.

Проведем бесплатную предварительную консультацию

Оценим возможность подсветки фасадов и расскажем, как ее согласовать. В сложных и нестандартных случаях может потребоваться консультация в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) или в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

Цены и сроки

Согласование подсветки обычного здания — от 100 000 рублей, от 2,5 месяцев

Если здание — объект культурного наследия, нужен особый набор согласований. Соответственно, цены и сроки будут значительно выше.

Кроме того, цены и сроки зависят:

  • от того, надо ли собирать исходную документацию, есть ли уже задание на проектирование, нужен ли колерный бланк и т.п.;
  • от количества подсвечиваемых фасадов и их геометрии;
  • от количества и сложности архитектурных элементов фасадов: может потребоваться лазерная съемка фасада, да и отразить их на чертежах — дело трудоемкое;
  • от того, затрагивают ли изменения земельный участок — крыльцо или приямок необходимо согласовать с владельцами сетей;
  • от того, находится ли здание в охранной зоне — нужно разработать дополнительные разделы проекта и получить в КГИОП заключение о соответствии режиму охранной зоны;
  • от типа подсветки — для подсветки с уровня земли могут потребоваться дополнительные согласования. 

Как сэкономить

  • Самостоятельно получить документы, которые нужны для разработки проекта.
  • Заказать предварительную консультацию, чтобы точно знать, что можно сделать.
  • Поручить первичную разработку эскиза архитектору или специалисту по подсветке.

Рассчитаем точную стоимость согласования в вашем случае.

Узнать стоимость

Соседи, ТСЖ или управляющая компания могут пожаловаться на то, что архитектурная подсветка фасадов мешает в ночное время. Если она при этом не согласована:

  • вам могут выписать существенный штраф;
  • вас могут заставить демонтировать или перенести оборудование;
  • вполне возможен принудительный демонтаж с изъятием оборудования.

Проблемы с несогласованной подсветкой практически неизбежны:

  • в центральных районах города;
  • если здание — памятник архитектуры;
  • если подсветка зданий хорошо видна с улиц и проспектов;
  • если в доме активные жильцы, ТСЖ или управляющая компания.

Штрафы за несогласованную подсветку фасадов установлены Законом от 31 мая 2010 года № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».

  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Для должностных лиц

Несогласованное благоустройство фасада обычного здания

От 1000 до 5000 рублей

Несогласованное благоустройство фасада здания-памятника

От 15 000 до 300 000 рублей

Несогласованное благоустройство фасада обычного здания

От 20 000 до 100 000 рублей

Несогласованное благоустройство фасада здания-памятника

От 100 000 до 20 000 000 рублей

Несогласованное благоустройство фасада обычного здания

От 3000 до 30 000 рублей

Несогласованное благоустройство фасада здания-памятника

От 20 000 до 600 000 рублей

Если вам пришло предписание на демонтаж элементов подсветки фасадов, обращайтесь к нам, мы поможем. Разберемся в ситуации, выясним, можно ли согласовать как есть или нужно перенести элементы подсветки фасадов в другое место.

  • Мы правильно оформим все документы. 
  • Мы подадим документы в срок. 
  • Если пришло предписание, мы поможем.
  1. Нельзя гарантировать, что законы не изменятся. 
  2. Не всякое проектное решение можно согласовать. 
  3. Согласование по факту возможно не всегда.

Согласование подсветки фасадов — бессрочное. Можно сделать один раз и навсегда забыть об этом.

Согласованием элементов подсветки фасадов лучше заниматься до установки — их могут потребовать расположить иначе.

Кто согласовывает

Если здание является памятником, разрешение дает Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). При этом нужно подготовить историко-культурную экспертизу, согласовать проектную документацию, а затем получить разрешение на производство работ по установке оборудования.

  • Если здание находится в охранной зоне, подсветку нужно согласовать с КГИОП и с КГА.
  • Во всех остальных случаях решение принимает управление ландшафтной архитектуры и монументального искусства (УЛА и МИ) Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).
  • Если вы планируете подсветку на уровне земли (например, на газоне), может потребоваться согласование с отделом подземных сооружений (ОПС) КГА, а также с собственниками сетей, в охранных зонах которых будет находиться оборудование.
  • Новогоднюю подсветку фасада (если это не оконные гирлянды) также согласовывают в КГА и КГИОП.

Правила

Можно

Объекты подсветки фасадов можно размещать на лицевых и на дворовых фасадах зданий: 

  • на свободных поверхностях;
  • на опорах фонарей, оградах, низких пристройках, кровле, на асфальте и на газоне.
  1. Свет должен быть нейтральным, приближенным к дневному.
  2. Можно согласовать карнизный способ освещения, если не используется общий заливной свет.
  3. Подсветка зданий должна сохранять единый архитектурно-градостроительный облик здания, особенно если оно является памятником архитектуры или находится в охранной зоне.
  4. Нельзя

Нельзя высвечивать отдельные части зданий — то есть подсветить один балкон, вход или угол. Но можно подсветить в комплексе отдельные элементы фасада (например, входные группы).

  • Нельзя размещать устройства подсветки на архитектурных деталях и элементах декора.
  • Подсвечивающие лучи не должны попадать в жилые окна.
  • Нельзя согласовать динамический режим подсветки при решении подсветки объектов благоустройства в повседневных целях.
  • Согласовать уже установленную подсветку фасада вполне возможно, но только если размещение ее элементов не противоречит действующему законодательству.
  • Но всегда есть риск, что при согласовании потребуют поменять или перенести в другое место элементы подсветки.

Согласовать подсветку при несогласованном благоустройстве фасадов (входы, мансарды, балконы и т.п.);  Размещать подсветку на деревьях (кроме временной праздничной подсветки); Подсвечивать постамент, который является неотъемлемой частью произведения монументального искусства.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *