Утепление швов в панельном доме — Совет Юриста

В Санкт-Петербурге и области насчитывается огромное количество панельных многоэтажных зданий, по большей части используемых в качестве жилого фонда. В зависимости от серии и годов строительства, каждый из таких домов имеет свои преимущества и недостатки, но есть у них и общее слабое место — зона стыков между строительными панелями.

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

Закономерным итогом при постоянных нагрузках на зону стыков является их постепенная разгерметизация из-за разрушения материалов, использованных для их заделки. В результате между панелями появляются небольшие щели, которые постепенно расширяются в случае игнорирования проблемы и отсутствия своевременного ремонта.

Как определить повреждение межпанельных швов?

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

  • Холод в квартирах. Даже при наличии горячих батарей, во внутренних помещениях сохраняется достаточно прохладная температура, вынуждающая жильцов использовать дополнительные источники отопления.
  • Огромные затраты на обогрев квартиры, обусловленные быстрыми теплопотерями за счет проникновения холодного воздуха через стыки и накопление воды в толще стен, приводящего к формированию «мостиков холода». Уличный воздух выдувает тепло из жилых помещений и способствует появлению сквозняков в квартирах.
  • Отсыревают обои или выступает конденсат на стенах во время дождя и при повышенной влажности воздуха.
  • Появляется плесень и грибок на стенах в квартирах, подсобных помещениях и даже подъездах, что вызвано чрезмерно высоким уровнем влажности.
  • Промерзание стен в зимний период.
  • Интенсивное накопление пыли за счет ее попадания в квартиры с улицы.

Основные типы проблем при нарушении герметичности межпанельных швов

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

Протечка фасадов часто появляется в период весеннего таяния снегов или в результате сильного дождя. Вода, проникающая в незаполненные стыки, стекает по поверхности стен и проникает во все трещины, встречаемые на пути. Влага, накопленная в толще стен, приводит к постепенному размыванию материалов, из которых сделаны плиты, а также ведет к их деформации в результате постепенных температурных расширений и сжатий. На ранних этапах, когда протечка еще не слишком интенсивна, частично решить проблему можно за счет обработки поверхности стыков с использованием специальной герметизирующей мастики. При этом стоит учитывать, что такое решение используется в качестве временной меры, а устранить проблему на продолжительный срок позволит только полноценное утепление стыков многоквартирного дома.

Промерзание стыков является прямым следствием протечки швов и проявляется тогда, когда стены уже в достаточной мере напитаны влагой. Чаще всего промерзание можно заметить при первых осенних заморозках, когда отопительный сезон в квартирах еще не стартовал.

Обследование межпанельных стыков

Утепление швов в панельном доме - Совет ЮристаПрежде чем приступать к ремонту швов, нужно оценить степень разрушения материалов и разработать комплекс мер, позволяющих обеспечить их эффективное утепление. Самым простым способом диагностики швов с целью обнаружения дефектов является их визуальный осмотр как со стороны фасада, так и изнутри многоквартирного дома. Еще одним методом оценки является инструментальная диагностика, при которой применяются специальные измерительные устройства и приспособления.

Перечисленные способы чаще всего применяются для диагностики в теплый период года, а с началом отопительного сезона наиболее точную и подробную карту дефектов позволяет получить тепловизионное обследование фасадов, поскольку при его проведении можно абсолютно точно определить места утечки тепла.

Основные типы дефектов, определяемых при диагностической оценке межпанельных стыков:

  • Нарушенная герметизация вертикальных и горизонтальных швов (отслаивание мастичных составов, разрушение материалов, наличие пустот и прочее).
  • Следы протечек и попадания влаги в квартиры и прочие внутренние помещения. Выражается в виде конденсата на стенах или наличием мокрых пятен на их наружной или внутренней поверхности.
  • Отслоение наружной фасадной отделки.
  • При вскрытии стыков между панелями заметны признаки протечек или промерзания.

Этапы утепления межпанельных швов

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

  • Диагностика стыков, позволяющая получить максимально подробное представление об имеющихся деформациях, способах их устранения и масштабах решаемых задач.
  • Подготовка швов к проведению ремонтных мероприятий и утеплению. На этом этапе выполняется штробление и вскрытие стыков с удалением старых материалов из полости и ее качественной очисткой от остатков утеплителя, гидроизоляции и различных загрязнений. Хорошо очищенные полости междупанельных стыков обрабатывают антисептическими и гидрофобизирующими препаратами.
  • Утепление межпанельных швов с использованием специального трубчатого материала (вилатерм) и заполнением сложнодоступных пустот при помощи пенополиуретанового герметика (монтажной пены).
  • Восстановление герметичности за счет нанесения мастики и штукатурного раствора.

Технологии утепления

В современной строительной практике для ремонта и герметизации швов применяются две технологии:

Утепление межпанельных стыков монтажной пеной: доступное решение для многоквартирных зданий

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

Подобная технология характеризуется простотой выполнения и доступной стоимостью, что особо актуально при больших масштабах ремонта.

«Теплый шов»: высокая эффективность утепления и долговечный результат

Этот вариант утепления применяется при необходимости получить максимально высокие результаты теплоизоляции, что актуально для панельных домов с холодным стенами.

Технология заделки стыков предполагает выполнение стандартных процедур по удалению старых материалов и очистке полости шва, но для утепления используется не только монтажная пена, но и специальный материал — вилатерм (трубка из вспененного полипропилена).

Этот жгут плотно закладывается в полость, обеспечивая ее тепло- и гидроизоляцию, а все пустоты, которые не получилось заполнить вилатермом, дополнительно задуваются монтажной пеной.

Благодаря использованию нескольких типов материалов, полость шва заполняется максимально эффективно, благодаря чему в него не проникает влага и холодный воздух со стороны уличного пространства. Уложенные в полость утепляющие материалы сверху обрабатываются тонким слоем мастики, наносимой толщиной 1-3 мм и выступающей в качестве герметизирующего состава.

Профессиональный подход к утеплению межпанельных стыков в многоквартирных домах

Утепление швов в панельном доме - Совет ЮристаРаботы по герметизации швов отличаются трудоемкостью и немалой сложностью, поскольку они проводятся на значительной высоте, требуют грамотного подбора материалов и соблюдения выбранной ремонтной технологии. Попытки устранить проблемы самостоятельно при отсутствии должной квалификации являются угрозой для безопасности работника и неспособны обеспечить качественный результат, из-за чего уже имеющиеся деформации со временем приобретут угрожающий размах, распространившись с зоны стыков на сами строительные плиты.

Имея солидный опыт в проведении различных типов фасадных работ, компания «Строй МД» может гарантировать высокое качество всех предоставленных услуг, надежность и долговечность выполненной обработки по утеплению и герметизации межпанельных швов.

В активе нашего предприятия насчитывается несколько сотен успешно реализованных проектов, часть которых представлены у нас на сайте в портфолио.

К реализации работ привлекаются опытные промышленные альпинисты, которые выполняют поставленные задачи в полном соответствии с актуальными строительными нормами, точно придерживаются технологии и применяют современные материалы, отличающиеся безопасностью и высоким уровнем качества.

Чтобы заказать услуги компании «Строй МД», оставьте заявку у нас на официальном сайте или позвоните по контактному телефону. Мы готовы сотрудничать с вами как в рамках небольших проектов, предполагающих обработку стыков для одной или нескольких квартир, так и при решении масштабных задач по обслуживанию швов для всего многоквартирного здания.

Утепление швов в панельных домах: причины проведения

Ключевым недостатком панельных сооружений является некачественная герметизация швов между плитами.

Это способствует промоканию стен, появлению плесени и грибка, нарушению шумоизоляции. Для устранения проблемы выполняется комплексное утепление швов в панельных домах.

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

Утепление швов в панельных домах требует большого опыта.

Причины для утепления швов в панельных домах

Для возведения панельных зданий используются специальные строительные конструкции, которые производятся на заводе. В 2 или нескольких точках стыка элементы соединяются с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется межпанельным швом.

Он нуждается в тщательной теплоизоляции и защите от неблагоприятных погодных условий. Если помещение ненадежно утеплено, а стыки пропускают воздух, это приведет к постоянному промерзанию стен, появлению сырости и сквозняков внутри жилища.

Перед вскрытием шва нужно удостовериться, что он не имеет требуемой герметизации. Нередко сквозняки появляются из-за недостаточно качественного уплотнения дверей и окон.

Сомнительный шов тщательно проверяется с последующим удалением небольшого участка ледорубом или молотком каменщика. Если после механического воздействия материал начинает крошиться, шов нужно разобрать и повторно уплотнить.

Конденсат

Стены начинают накапливать конденсат при смещении точки росы внутрь постройки. При отсутствии эффективных мер конструкции будут разрушаться, а в помещении появится сырость, грибок и плесень.

Читайте также:  Возможно ли строительство нового дома на участке после наводнения - Совет Юриста

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

Конденсат накапливается при смещении точки росы.

Грибок

При недостаточной изоляции межпанельных швов по углам квартиры появляется грибок. В большинстве случаев он обладает черным цветом.

Плесень

Как и грибок, плесень накапливается только в местах повышенной влажности. Частые перепады температуры способствуют прогрессированию этой проблемы.

Утепление швов в панельном доме - Совет Юриста

Плесень появляется в помещениях с повышенной влажностью.

Образование наледи зимой

Явление объясняется промерзанием швов между панелями. Если не выполнить утепление, наледь начнет разрушать строительные конструкции, снижая срок их службы.

Влажность

При отсутствии теплоизоляции плит в углах помещения могут появиться следы влажности. Проблема требует быстрых и эффективных действий по утеплению швов.

Нормативные документы

Перед заделкой швов изоляционным материалом необходимо изучить нормативные акты и строительные требования, которые в них указаны:

  1. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита сооружений».

Технологии ремонта межпанельных стыков – советы эксперта

Компания А-ЭКСПЕРТ производит проверку зданий для обоснования ремонта межпанельных швов. В ходе этой экспертизы наши специалисты проверяют стены на протечки и трещины, делают замеры температуры, берут пробы.

В результате заказчики получают заключение о необходимости герметизации межпанельных, межкирпичных швов и утепления дома.

Эта услуга востребована организованными группами жильцов: она позволяет добиться от управляющих компаний скорейшего ремонта. Если герметизация производится гражданами за свой счет, то можно добиться покрытия расходов.

Первичная и вторичная герметизация

Ее проводят на этапе возведения панельного дома. После завершения монтажных работ готовят поверхность к герметизации: очищают полости от грязевых образований. Чистые пазы заполняют полым утеплителем (он представляет собой пенополиэтиленовые округлые трубки), по длине которого на расстоянии 20 сантиметров делают прорези. Через них шов наполняют пеной и герметизирующим раствором.

В связи с подвижностью панелей и усадкой МКД стыки расходятся, нарушается их герметизация. Примерный срок службы материалов:

  1. Монтажной пены – от 3 до 10 лет.
  2. Утепляющего слоя – от 3 до 7 лет.
  3. Мастики – от 2 до 5 лет (это зависит от фирмы-производителя и состава смеси).

При вторичной герметизации заделывают ранее герметизированные швы. Это происходит через 5-6 лет после сдачи здания в эксплуатацию. Заниматься текущим ремонтом межпанельных швов обязаны управляющие компании. Учитывая характер и процент разрушения шва, производят герметизацию без расшивки межпанельного стыка или с его расшивкой.

«Теплый шов»

Такая технология имеет три составляющих и производится при значительных повреждениях швов. Для заделывания прорех используют полиуретановую пену, которую не применяют для других ремонтно-строительных работ.

Материал полиуретан способен отталкивать влагу. Пена после применения превращается в качественный теплоизолирующий материал, заполняя все пустоты и самые труднодоступные места.

Этапы работы:

  • очистка поверхности с удалением старых слоев;
  • обработка паза полиуретановой пеной и укладка уплотнителя;
  • наложение влагоизолирующей мастики.

Придерживаясь правил организации мероприятий и следуя технологиям, можно повысить температуру воздуха внутри дома на 3-4 градуса, что поможет избежать значительных потерь тепла.

Так можно максимально защититься от сквозняков и влажности, а также скапливания конденсата.

Как написать?

Участники товарищества, которые не входят в штат правления, имеют право посещать эту организацию, узнавать о проделанной работе, потраченных средствах и прочем. Председатель должен предоставлять информацию по запросу жильцов. Однако предложения и требования выполнить некие действия оформляют письменно заявлением.

Общие требования

Законом не установлены специальные формы для подобных документов, но есть общие правила составления заявлений:

  • Пишут на чистом листе формата A4.
  • Допускается использование ручки с пастой синего или черного цвета.
  • Изложение информации допустимо только с одной стороны листа.
  • Писать нужно в строгом деловом стиле, главное, чтобы текст был информативным и понятным.
  • Нельзя использовать эмоционально окрашенные фразы, оскорбления, ненормативную лексику.
  • Требования к структуре и содержанию заявления могут быть установлены самим ТСЖ, тогда информация должна содержаться в уставе либо специальных нормативных актах.
  • Не возбраняется использовать печатные бланки для заполнения.
  • Бумага должна быть составлена в 2 экземплярах, один из которых остается у заявителя.

Содержание документа

Рассмотрим информационную составляющую по месту расположения в тексте:

  1. «Шапка» в правом верхнем углу должна отображать данные места обращения – название ТСЖ с адресом и контактным телефоном, а также данные обратившегося гражданина с адресом и контактами.
  2. В центре строки пишется слово «Заявление».
  3. Под оглавлением в центре пишется, о чем будет документ. Например, «о перерасчете».
  4. Начинают заявление с указания своих данных – Ф.И.О., данные паспорта, адрес, площадь квартиры.
  5. Далее следует непосредственное обращение с описанием его сути.
  6. Подпись с расшифровкой и дата составления.

Уплотнение по правилам

Чтобы добиться требуемого результата, производить мероприятия по ремонту межпанельных швов в МКД следует, принимая во внимание индивидуальные особенности пространства между панелями.

Общепринятые для уплотнения стыков постулаты:

  1. При наличии протечек на торцевой части стены не обойтись без капитального ремонта, в который входит заделывание межпанельных швов фасадного торца и анфиладной стены (стены, примыкающие друг к другу).
  2. Если протекание имеет место на участке вертикального стыка, его устраняют путем окончательной замены вертикальных швов с прилегающими горизонтальными областями вдоль всего фасада (по высоте).
  3. Деформированный горизонтальный шов между плитами исправляют осуществлением ремонтных мероприятий на трех-четырех рядах панелей.
  4. Уплотняя межпанельные стыки, берут во внимание уровень нагрузки на соединительные участки (усадку, колебания конструкции), в зависимости от чего подбирают материалы.
  5. Пропорционально ширине шва возрастает влияние нагрузки, поэтому герметик укладывают слоем вдвое меньшим ширины межшовной пустоты.
  6. Нанести раствор вдоль линии ремонтируемого участка сверху вниз непросто, поэтому на помощь приходит монтажный пистолет. Вставив емкость с герметиком в паз пистолета, путем нажатия на курок можно получить образцово ровную непрерывающуюся линию.
  7. От очагов плесени в щелях необходимо избавляться, чтобы грибок не проник в дальнейшем в жилище.
  8. Работы выше второго этажа доверяют лишь промышленным альпинистам.
  9. Иногда при невозможности внешних герметизационных мероприятий утепляют стыки изнутри квартиры. Это делается в пустых помещениях без мебели и техники. Вскрывают стыки и проверяют, есть ли утеплитель. Если он имеется и в приличном состоянии, применяют только монтажную пену, вливаемую сквозь специально просверленные отверстия, не вскрывая пазов. Работы проводят по направлению снизу вверх, причем нижний и верхний стыки утепляют вдоль всей длины. Без утеплителя в швах их вскрывают, прочищают от грязевых образований, прокладывают монтажную ленту или флизелин и лишь после этого наносят слой пены, затем – утеплителя, заделывают цементным раствором и шпаклюют.

Ремонт межпанельных швов в домах

В описании стараемся ответить на все вопросы:

  За что должен платить жилец, если в доме создано ТСЖ

  • Где расположен проблемный участок?

Четко обозначить его расположение относительно окна: «слева», «справа», «сверху», «снизу», «над» или «под окном». Обязательно уточняем откуда мы смотрим: «если смотреть из комнаты» или «если смотреть с улицы».

«Зимой» или «летом», «весной» или «осенью», «в любой дождь» или «в косой дождь», «в оттепель» или «в холода» и т.д.

Бежит, мокнет, дует, мерзнет, плесневеет и т.д.

  • Откуда начинает появляться?

Для установления причины важно знать откуда начинает проявляться проблема: «начинает бежать от угла в сторону окна», «начинает намокать от плинтуса вверх по углу», «пошла плесень от верхнего угла» и т.д.

Составы для «замазки»

Материалы, используемые при внутренней герметизации швов, обязаны отвечать современным требованиям, чтобы разрушения были устранены надолго.

В качестве материалов применяют:

  • герметик;
  • мастику;
  • жгут;
  • пену монтажную;
  • пенополиэтиленовый уплотнитель.

Перед проведением работ изучают характеристики утеплительного состава, его прочность и надежность, долговечность и стойкость к воздействиям извне.

В зависимости от масштабов разрушений выбирают тот или иной уплотняющий материал. Если требуется косметический ремонт межпанельных швов в МКД, задействуют герметик или мастику.

Если на стыках утеплителя нет дефектов, можно спокойно обновлять мастичный слой, однако специалисты не советуют приобретать смеси песка и цемента, битумные растворы – у них низкие эксплуатационные качества. Спустя недолгое время на отремонтированной поверхности вполне возможно появление сколов и даже трещин.

Выполняя капитальный ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме, полностью раскрывают стыки и вынимают прежний утеплительный материал. После этого герметизируют щели и окрашивают поверхность.

Поэтому в роли утеплителя должен выступать материал, обеспечивающий надежную защиту и являющийся идеальной основой для укладки герметика или ленты. Таким утеплителем может стать вспененный полиуретан.

Читайте также:  Как защитить диплом в вузе, который не прошел аккредитацию - совет юриста

Он предотвратит попадание влаги в межпанельные стыки и их промерзание, поможет предохранить здание от разрушений.

Образец заявления на утепление внешней стены в ЖКХ

800 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 800 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут добрый день!

я являюсь собственником угловой квартиры, угловая стена , в холодное время покрывается плесенью.Подскажите как грамотно составить заявление в управляющую компанию на проведение работ по утеплению стены снаружи. 25 Января 2020, 16:41, вопрос №1512682 светлана, г. Брянск

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 14846 ответов 5313 отзывов Общаться в чате ООО «ЮА «Дигест», г.

Санкт-Петербург Здравствтуйте!

Защита от грибка

Игнорирование такой серьезной проблемы, как плесневый грибок, может обернуться почернением и отсыреванием стен, что приведет к ухудшению состояния здоровья домочадцев. Если утеплитель постоянно подвергается разрушениям, образование плесени в квартире неизбежно.

Алгоритм действий:

  1. Зараженные грибком участки зачищают жесткой щеткой или скребком.
  2. Проводят трехдневную сушку естественной вентиляцией или используют для этого тепловую пушку.
  3. Обрабатывают противогрибковыми (биоцидными) средствами.

  4. Наносят отделочные материалы, имеющие в составе антисептик.
  5. Производят финишную обработку шва. Среди вариантов – наложение на обработанные стыки малярной сетки и оштукатуривание. Это поможет избежать впоследствии растрескивания стен.

Появление грибка в квартире, может ухудшить состояние здоровья человека

Избавиться от грибка в доме нелегко, особенно если это старая постройка. Не стоит экономить на мастерах – лучше пригласить на борьбу с плесенью профессиональную бригаду, которая раз и навсегда поможет убрать эту досадную проблему в соответствии с технологиями работ.

Рекомендация 1. излагаем основы обращения кратко

Подробная инструкция ваших действий:

  1. обращение в ЖЭУ;
  2. при отказе — пишем жалобу в надзорные органы;
  3. составление заявление;
  4. отправка его заказным письмом с уведомлением или лично в руки инспектору с отметкой в журнале входящих;
  5. ожидаем ответа в течение тридцати календарных дней;
  6. в течение сорока пяти дней сотрудники управляющей компании обязаны устранить все недочеты.

При отказе от ремонта стыков УК ссылается на то, что в нынешнем году такие работы не предусмотрены. Но в квартире – холодно, после дождя проступают подтеки.

Появились различные замазки и герметики, применение которых допускается до -15°C — -20°C, для материалов с обязательным обжатием температурные ограничения отсутствуют.

Единственным ограничением для производства работ являются погодные условия.

Планы составляются исходя из осмотров дома, которые закон требует проводить дважды в год, весной и осенью.

Утеплитель для швов

На протяжении какого-то времени жители всех домов из панелей начинают ощущать сквозняк в помещении даже при закрытых окнах и дверях. Это значит, что соединения между панелями пришли в ненужное состояние и больше не исполняют предназначений по сохранению тепла в жилой площади.

Эта проблема одинаково характерна, как старым домам, так и новостройкам. Останних она касается даже больше, так как им еще предвидится пройти процесс осадки, из-за которого соединения между плитами могут растрескаться и начать осыпаться.

Решить возникшую проблематику можно путем заделки межпанельных швов, которую можно выполнить, как внутри, так и с наружной стороны стены.

С наружной стороны герметизация, разумеется, более эффектна, но выше второго этажа делается только мастерами профессионалами, у которых есть особое альпинистское оборудование и способности работы на высоте.

Заделывать межпанельные соединения собственными силами можно исключительно внутри квартиры, если несоблюдение их цельности не очень большое.

Самыми популярными материалами для заделывания швов считаются: пена для монтажных работ, искусственный латекс и герметик. Они могут применятся как самостоятельные теплоизоляторы либо же в конфигурации между собой. Чтобы выполнить хороший подбор материала предлагается познакомиться с ниже идущей информацией.

Заделка швов пеной для монтажа

Как и разный способ, этот владеет собственными недостатками и преимуществами. Так, среди положительных качеств необходимо отметить:

  • Хорошее заполнение всех пустых мест и трещин;
  • Условная простота процесса;
  • Быстрое высыхание и затвердевание;
  • Хорошие свойства теплоизоляции.

Недостатка же есть только два: пенка теряет собственные свойства при воздействии прямых лучей солнца, ее цена находится в среднем сегменте цен.

Исходя из этого, материал прекрасно подойдет для заделывания малозначительных щелей и трещин. Главное подобрать высококачественную пенку. При всем этом требуется предусмотреть такие ее свойства, как плотность, адгезия, показатель увеличения и усадка.

Герметизация межпанельных швов начинается с их подготовки. Их чистят от старого герметика, вынимают его останки из полостей и протирают соединения мокрой ветошью или кисточкой. После окончания работ по подготовке можно наносить пенку.

Удостоверившись, что она застыла, следует срезать все выступающие части и прошпаклевать шов, чтобы пенка не разрушалась.

Необходимо подчеркнуть, что при большом размере щели только пеной обходится не получится и потребуется ложить добавочный теплоизолятор.

Заделка швов искусственным латексом

Данный материал производится в качестве пустотелой или цельной трубки. Для заделывания швов прекрасным выбором будет пустотелая конструкция, так как она более универсальна в плане занимаемого объема. Среди положительных качеств необходимо отметить:

  • Недорогую цену;
  • Легкость укладки;
  • Длительный эксплуатационный срок;
  • Стойкость к гниению;
  • Стойкость к действию лучей солнца.

Недостатком считается гигроскопичность, которая во время зимы может привести к замерзанию влажности в порах трубки и ее разрушению. Как и на случай с пеной, нужно приготовить соединения к работе.

При подборе трубки следует предусмотреть, что ее диаметр должен приблизительно на 10-30% превосходить ширину щели. После проведения работ по подготовке трубки ложатся в соединения, утрамбовываясь специализированной лопаткой.

На последок шов герметизируют с помощью мастики.

Комбинированный способ

Такой способ еще известен с названием «тёплый шов» и считается самым лучшим среди всех указанных. При выполнении работ по этой технологии начинать нужно с очищения шва. Для этого необходимо удалить весь мусор и почистить шов железной щеточкой. Пыль можно убрать пылесосом, а потом вытереть шов мокрой ветошью.

После необходимо залить пену для монтажных работ. Заполнять шов необходимо лишь на 30%, чтобы пене было куда увеличиваться. Не ждя ее застывания, нужно положить пенополиуретановую трубку, утрамбовывая ее древесной лопаткой. Потом шов замазывается мастикой или цементной штукатуркой.

В зависимости от определенной ситуации, любой из таких способов способен хорошо защитить жилую площадь от холодов. При всем этом они вполне выполнимы без вовлечения профессионалов.

Но если нет ни времени, ни желания, можно обратиться в строительно-ремонтную компанию и нанять профессионалов, для проведения утеплительных работ швов.

Цена услуги не выходит за разумные рамки, при всем этом пользователь сможет на своем примере оценить плюсы профессиональной герметизации швов.

Со временем жильцы всех панельных домов начинают чувствовать сквозняк в помещении даже при закрытых окнах и дверях. Это означает, что швы между панелями пришли в негодное состояние и больше не выполняют функций по сохранению тепла в квартире.

Данная проблема одинаково свойственна, как старым домам, так и новостройкам. Последних она касается даже больше, потому что им еще предстоит пройти процесс осадки, в результате которого швы между плитами могут потрескаться и начать осыпаться.

Решить возникшую проблему можно путем заделки межпанельных швов, которую можно осуществить, как изнутри, так и снаружи стены.

Снаружи герметизация, конечно, более эффективна, но выше второго этажа выполняется только квалифицированными специалистами, у которых есть специальное альпинистское оборудование и навыки работы на высоте.

Читайте также:  Транспортный налог в 2020 году - совет юриста

Заделать межпанельные швы самостоятельно можно только изнутри квартиры, если нарушение их целостности не слишком большое.

Наиболее распространенными материалами для заделки швов являются: монтажная пена, пенополиуретан и герметик. Они могут использоваться как самостоятельные утеплители или же в комбинации друг с другом. Чтобы сделать оптимальный выбор материала рекомендуется ознакомиться с ниже идущей информацией.

Заделка швов монтажной пеной

Как и любой способ, этот обладает своими преимуществами и недостатками. Так, среди преимуществ можно выделить:

  • Качественное заполнение всех пустот и трещин;
  • Относительная простота процесса;
  • Быстрое высыхание и затвердевание;
  • Отличные теплоизолирующие свойства.

Недостатка же имеется всего два: пена теряет свои свойства при воздействии прямых солнечных лучей, ее стоимость находится в среднем ценовом сегменте.

Соответственно, материал отлично подойдет для заделки незначительных трещин и щелей. Важно выбрать качественную пену. При этом необходимо учитывать такие ее характеристики, как плотность, адгезия, коэффициент расширения и усадка.

Герметизация межпанельных швов начинается с их подготовки. Их очищают от старого герметика, извлекают его остатки из полостей и протирают швы влажной губкой или кисточкой. После завершения подготовительных работ можно наносить пену.

Убедившись, что она застыла, следует обрезать все выступающие части и зашпаклевать шов, чтобы пена не разрушалась.

Стоит отметить, что при большом размере щели только пеной обойтись не удастся и придется укладывать дополнительный утеплитель.

Заделка швов пенополиуретаном

Этот материал выпускается в виде полой или цельной трубки. Для заделки швов оптимальным выбором будет полая конструкция, так как она более универсальна в плане занимаемого объема. Среди достоинств можно выделить:

  • Доступную стоимость;
  • Легкость укладки;
  • Долгий срок службы;
  • Устойчивость к гниению;
  • Устойчивость к воздействию солнечных лучей.

Недостатком является гигроскопичность, которая зимой может привести к замерзанию влаги в порах трубки и ее разрушению. Как и в случае с пеной, необходимо подготовить швы к работе.

При выборе трубки необходимо учесть, что ее диаметр должен примерно на 10-30% превышать ширину щели. После проведения подготовительных работ трубки укладываются в швы, утрамбовываясь специальной лопаткой.

В завершение шов герметизируют при помощи мастики.

Комбинированный метод

Этот метод еще известен под названием «теплый шов» и считается наиболее эффективным среди всех перечисленных. При проведении работ по данной технологии начинать надо с очищения шва. Для этого нужно убрать весь мусор и очистить шов металлической щеткой. Пыль можно убрать пылесосом, а затем протереть шов влажной губкой.

После нужно залить монтажную пену. Заполнять шов нужно только на 30%, чтобы пене было куда расширяться. Не дожидаясь ее застывания, необходимо уложить пенополиуретановую трубку, трамбуя ее деревянной лопаткой. Затем шов замазывается мастикой или цементной штукатуркой.

В зависимости от конкретной ситуации, каждый из этих методов способен эффективно уберечь квартиру от холодов. При этом они вполне осуществимы без привлечения специалистов.

Однако если нет ни времени, ни желания, можно обратиться в строительно-ремонтную компанию и нанять мастеров, для проведения работ по утеплению швов.

Стоимость услуги не выходит за разумные рамки, при этом клиент сможет на собственном примере оценить преимущества профессиональной герметизации швов.

Герметизация межпанельных швов внутри квартиры

Жители панельных домов часто ощущают на себе результаты некачественной герметизации межпанельных швов, в результате которой в квартире постоянно ощущается повышенная влажность, а зимой недостаточно тепло.

Чтобы изменить ситуацию межпанельные соединения можно герметизировать. Сделать это можно как снаружи, так и изнутри.

Работы снаружи более сложные и требуют привлечения специализированных фирм, а вот в квартире швы можно герметизировать и своими руками.

Подготовительные работы

Для герметизации межпанельных швов понадобятся щетка, губка, лопатка, пылесос, монтажная пена, мастика или герметик, а также пенополиуретановый утеплитель.

Сначала с помещения убирается вся мебель, со стен сдираются, в зависимости от предназначения комнаты, обои, плитка или покраска. Затем межпанельные соединения очищаются от мусора. Для этого чаще всего используется жесткая щетка.

От пыли швы внутри квартиры можно очистить с помощью пылесоса, после чего их необходимо протереть влажной губкой.

Перед тем как перейти к герметизации соединений их необходимо утеплить. Для этого берут пенополиуретановый утеплитель, толщина которого будет немного больше толщины проема, и заполняют им всю щель. Чаще всего для работы внутри квартиры используют утеплитель в виде трубки.

Собственноручный процесс

Чтобы осуществить герметизацию берут баллон с монтажной пеной, которой заливают соединение по всей длине, как, например, на видео.

При этом щель не должна заполняться полностью, ведь известно, что монтажная пена после высыхания увеличивается примерно в 3 раза. Внутри квартиры пена должна полностью остыть за сутки.

Пока пена полностью не высохла, ее трамбуют, чтобы материал как можно лучше пристал к установленному утеплителю. При этом последний нужно стараться не порвать и не деформировать.

Материалы для герметизации межпанельных швов должны укладываться так, чтобы после высыхания монтажной пены еще оставалось место для мастики или герметика, т.е. около 2 миллиметров.

Вместо утеплителя внутри квартиры также можно использовать обычную штукатурку, которую можно легко уложить своими руками. В этом случае соединение просто заполняется монтажной пеной, а после ее высыхания щель заделывается раствором, который выравнивается по поверхности.

Для того чтобы раствор хорошо высох и не потрескался, его время от времени обрызгивают водой.

Заделка межпанельных швов своими руками

Плохо заделанные швы между панелями чреваты не только неудобствами сегодняшними, но и большими неприятностями в перспективе.

Если сегодня это проявляется повышенными шумами с улицы, понижением температуры в комнате, повышением влажности, что ведет к появлению плесени, грибка и порче обоев, то через некоторое время появятся уже видимые дефекты стен.

Ведь плохая изоляция стыков ведет к постепенному разрушению стеновых панелей в этих местах. Как их качественно заделать своими силами, мы и расскажем. Данный материал будет интересен и для живущих в кирпичных домах, так как потолочные перекрытия тоже сделаны из плит.

Способы заделки межпанельных швов

Разберемся с заделкой швов с внутренней стороны здания, так как они особенно беспокоят жильцов. Это и места обитания всевозможных насекомых с сопутствующими запахами, и намокание стеновых покрытий. На практике применяется несколько способов.

  1. Если шов не «пустой», то можно попробовать сверху наложить новый слой герметизирующего материала. В дело пойдет все – цемент, гипс, алебастр, герметики. Выбор обширный. Однако следует определить, в каком состоянии старый шов, не следует ли его заменить полностью? Иначе придется часто заниматься ремонтом в этом месте. А если дефекты только в отдельных местах, то «работать» нужно только с ними, при условии, что в целом шов нормальный
  2. При больших размерах шва (как по ширине, так и по длине) лучше использовать специальные материалы. Широко распространен утеплитель трубчатого типа, который сделан на основе пенополиуретана. Такие трубки продаются различного диаметра, поэтому нетрудно будет подобрать для конкретного шва. Следует учесть, что по диаметру материал должен быть больше, чем ширина шва. Он эластичен, и когда вы его затолкаете в шов, трубка начнет расширяться. Этим будет обеспечена надежная установка уплотнителя. Трубку нужно немного утопить в шов, примерно на 2 – 3 мм, так как сверху по всему шву надо будет наложить слой герметика или мастики. После этого поверхность шва аккуратно выравнивается.
  3. Хорошо заделывать швы при помощи монтажной пены. Этот материал полностью заполняет все пустоты, чем обеспечивается отличная герметизация помещения. Пена долговечна, выдерживает большие колебания температур. Однако этот материал довольно дорогой, поэтому швы больших размеров лучше заделывать вторым описанным способом.

При наличии времени и средств можно сделать комбинацию 2-го и 3-го способов. Сначала немного пены, потом прямо на нее (пока не засохла) – пенополиуретан. Такая «конструкция» более надежная и долговечная.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *