Возврат материнского капитала — Совет Юриста

   Помощь с материнским капиталом готовы оказать наши адвокаты по недвижимости. Выплата денежных средств в рамках программы материнского капитала является мерой государственной поддержки в РФ.

Реализация программы распространяется на второго ребенка, вне зависимости от его рождения или усыновления.

Кроме оплаты обучения ребенка, можно улучшить условия его жизни – купить квартиру с помощью материнского капитала.

   Наш юрист по недвижимости возьмет на себя составление договора с участием материнского капитала, проконсультирует Вас о всех нюансах будущей сделки, поможет со сбором документов и будет Вашим представителем в регистрирующем органе.  

Возврат материнского капитала - Совет Юриста

Порядок использования материнского капитала

  1. Право на получение денежной суммы по этой программе предоставляется единовременно.
  2. Каждый год проходит индексация средств, при этом, нет необходимости замены документа в связи с изменением суммы.
  3. Сумма не обременяется налоговыми выплатами.

  4. Действие программы прекращается в случае лишения родителей прав или смерти матери.

   Для получения сертификата нужно оформить заявление и предоставить документы в Пенсионный фонд. Оформление можно произвести лично, через доверенное лицо или использовать личный кабинет на сайте.

Для выдачи сертификата нужно предоставить паспорт и документы о рождении (усыновлении).

Покупка с помощью материнского капитала

   Обладательница сертификата, который дает право на материнский капитал, может использовать его с целью оплаты покупки квартиры для своей семьи.

За его счет можно выполнить погашение целевого банковского кредита, который был взят для покупки жилья, выполнить оплату договора купли-продажи или первого ипотечного взноса для покупки квартиры.

При этом она обязательно должна быть оформлена как собственность всех членов семьи равными частями, о чем оформляется регистрационное свидетельство права собственности.

   Нередко при появлении второго ребенка родителям необходима помощь с материнским капиталом. Большое количество информации размещено на официальных сайтах, но в ряде случаев необходима консультация опытного юриста.

Особенно, когда речь идет о вложении капитала в недвижимость.

В случае, если в приобретаемом Вами объекте недвижимости имеется незаконное переустройство – рекомендуем Вам обратиться к нам за услугой по оформления перепланировки квартиры под ключ.

   Особый порядок следует соблюдать, чтобы было разрешено использование маткапитала на оплату покупки квартиры в недостроенной новостройке по договору переуступки прав дольщика.

Данный документ не внесен в утвержденный перечень и не считается основанием для выплаты.

Поэтому нужно будет вначале оформить с застройщиком новый долевой договор, в котором соучастником финансирования является владелица материнского капитала.

Договор купли-продажи с использованием материнского капитала

Возврат материнского капитала - Совет Юриста

    Так как право распоряжаться сертификатом принадлежит только его владельцу, именно он должен выступать покупателем. В случае оформления покупки на мужа владелица сертификата должна официально оформить соответствующее согласие использовать средства с указанной целью.

   Документы, необходимые для получения разрешения, должны однозначно идентифицировать собственников приобретаемого жилого объект.

Необходимо указать в договоре купли-продажи о рассрочке платежа в случае, если права на недвижимость по нему оформляются, когда стоимость ее будет полностью выплачена.

Также должно быть представлено обязательство оформления квартиры в собственность членов семьи частями, равноценными в стоимостном выражении.

ПОЛЕЗНО: читайте про раздел имущества супругов при наличии использования маткапитала по ссылке

Вложение материнского капитала в жилую площадь

   Финансовые средства могут быть потрачены на разнообразные задачи, например, можно улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала. Чаще всего, с увеличением количества членов семьи, возникает необходимость в увеличении жилой площади, что позволит комфортно размещаться в квартире всей семье.

Кроме стандартной покупки жилья, доступна и ипотека с помощью материнского капитала – наши адвокаты по недвижимости возьмут на себя сопровождение сделки купли продажи квартиры. Благодаря такому направлению приобретение жилой площади стало возможным для многих семей, которые изначально не имели своей недвижимости.

   Также предусмотрена продажа квартиры, с помощью материнского капитала приобретенной. При этом следует учесть, если квартира покупалась в ипотеку с использованием средств программы, то задолженность должна быть погашена. Это связано с тем, что покупаемая новая жилая площадь будет в залоге у банка, а при непогашении кредита она должна быть выставлена на продажу.

По закону, каждый ребенок должен быть прописан и иметь собственную долю в квартире, лишить их которой не может даже банк. В связи с чем, у банка возникнут сложности с продажей недвижимости и погашением задолженности.

Решением этой ситуации является предоставление нотариально заверенного заявления родителей о том, что они обязуются предоставить детям жилую площадь с выделением долей.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и Вы узнаете, почему Доверители выбирают нашу организацию для получения юридической помощи, пишите свой вопрос юристу в х ролика и получайте ответ адвоката

Причины отказа в выплате материнского капитала

   Материнский капитал – способ официальной помощи семьям, где растут двое и более детей. Официальный отказ в выплате средств материнского капитала возможен по нескольким причинам. Следует рассмотреть их все, чтобы потом у вас не возникало трудностей и споров с представителями государственных органов власти.

   Если вам отказали в выплате материнского капитала, следует выяснить, почему это произошло. Вы обязательно должны знать, что эти средства имеют целевое предназначение. Их нельзя просто обналичить и потратить на текущие нужды. Они идут на получение детьми достойного образования, покупку жилой недвижимости или пенсию маме детей. Первая причина отказа – нецелевое расходование этих денег.

   Неправильно заполненное исковое заявление о выдаче материнского капитала – вторая по распространенности причина отказа. Когда вы заполняете документы для подачи представителям Пенсионного фонда, обязательно нужно следить за правдивостью предоставляемых сведений. Сознательное или бессознательное предъявление ложной информации ведет к отказу выплаты средств.

   Вы должны знать, в каком случае отказывают в материнском капитале, чтобы не оказаться в такой непростой ситуации. Еще одно основание – подача заявления лицом, которому не положена выплата.

Традиционно сертификат оформляется на мать. Если она умерла, официально признана пропавшей без вести или лишена родительских прав, деньги переходят отцу или детям.

Отчим не может рассчитывать на получение этих денег.

   Многих интересует, могут ли отказать в материнском капитале при покупке квартиры на вторичном рынке. По законодательству вы можете потратить эти деньги на приобретение любой жилой недвижимости, но часто сами продавцы квартир отказываются связываться с подобными сделками, когда узнают, насколько внушительный пакет документов придется собирать, и как долго ждать.

   Проанализировав все вышеперечисленное, можно понять, по каким причинам отказывают в материнском капитале:

  • несоответствие целевого расходования средств;
  • предоставление неправдивой информации;
  • отсутствие полномочий для оформления сертификата.

Адвокат по материнскому капиталу в Екатеринбурге

Что делать при отказе в выплате?

   Теперь необходимо разобраться, что делать если Пенсионный фонд отказал в выплате материнского капитала. Обязательно требуйте официальный отказ письменно с перечнем аргументов и причин такого решения. С этим документом вы имеете право обратиться в суд. Наш адвокат поможет отстоять дело в суде в Вашу пользу.

  • Читайте еще о работе нашего адвоката по недвижимости:
  • Закажите проверку чистоты будущей сделки при покупке квартиры по ссылке
  • Все про ответственность за обналичивание материнского капитала в блоге адвоката

Возврат материнского капитала - Совет Юриста

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

В сделках с участием материнского капитала поможет нотариус

04.02.2020 Возврат материнского капитала - Совет Юриста

Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил правительству продлить действие закона по материнскому (семейному) капиталу до 31 декабря 2026 года, то есть воспользоваться поддержкой государства сможет еще большее количество россиян.

Согласно данным статистики, в подавляющем большинстве случаев семьи используют средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, а значит на рынке появится еще больше объектов жилой недвижимости, приобретенных с привлечением МСК. Внимательными нужно быть и тем, кто планирует приобретать недвижимость на вторичном рынке и тем, кто непосредственно вложил средства МСК в покупку или строительство жилья.

К сожалению, не все знают о том, что в случае, если при покупке или строительстве жилья использовался материнский капитал, закон обязывает родителей выделить доли в объекте недвижимости всем детям. Чтобы позже с недвижимостью не возникло проблем, необходимо оформить договор о выделении долей у нотариуса.

Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Кстати, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу, рассчитанную из количества несовершеннолетних участников соглашения.

После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд РФ, а также в Росреестр.

Многие получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в квартире, купленной в ипотеку, на гашение которой был использован материнский капитал. Кто-то намеренно «забывает» исполнить требования закона.

Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев — сделка может быть оспорена в дальнейшем.

В практике уже встречались случаи, когда сделки, не прошедшие нотариальное удостоверение, где не все условия использования маткапитала были соблюдены, оспаривалась в суде. И в результате страдали добросовестные покупатели. За забывчивость, впрочем, в итоге приходится отвечать, ведь прокуратура и Пенсионный фонд проводят проверки целевого использования материнского капитала.

Так в декабре минувшего года суд обязал жительницу Перми, не исполнившую нотариальное обязательство об оформлении права на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, вернуть деньги. Женщина продала недвижимость, не выделив доли несовершеннолетним детям. В итоге суд обязал пермячку вернуть неосновательно израсходованные средства материнского капитала.

В таких ситуациях под ударом оказываются те, кто купил квартиру у «забывчивых» граждан.

Чаще всего, проблемы, связанные с правовой природой материнского капитала, возникают при разделе или продаже жилья.

Если в первом случае — это внутрисемейный вопрос, то во втором он связан с правами третьих лиц, которые должны иметь гарантии того, что сделка соответствует закону и не будет оспорена.

Нотариусы рекомендуют покупателям недвижимости обращать внимание на случаи, когда у собственников есть несовершеннолетние дети и более подробно интересоваться историей объекта. Чтобы гарантированно защититься от возможных рисков, лучше отдать предпочтение нотариальному удостоверению сделки.

Тем же, кто планирует использовать средства материнского (семейного) капитала или уже сделал это, стоит помнить, что именно нотариусы обладают наибольшей компетенцией среди юристов при решении вопросов с распределением долей в собственности, купленной с участием маткапитала, и к ним всегда можно обратиться за консультацией.

Нотариус самый доступный юрист, который поможет грамотно составить договор о выделении долей, правильно определить круг лиц, имеющих право на долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с привлечением средств МСК, а также рассчитать размер долей.

Роль нотариуса ­— проконтролировать, чтобы доли были распределены корректно, а само соглашение отвечало всем требованиям закона.

Читайте также:  Минимальное расстояние от автомойки с 2 постами до ближайшего дома - совет юриста

Нотариус сам запросит необходимые документы в государственных реестрах, проверит их и разъяснит сторонам правовые последствия подписываемого договора. Кроме того, только нотариус несет полную имущественную ответственность за сделку. Все это защищает ее от оспаривания.

Юрист предупредил, что возврат маткапитала не избавит от проблем с опекой

МОСКВА, 17 мая — ПРАЙМ. Возврат материнского капитала, использованного для покупки квартиры, в Пенсионный фонд не поможет избавиться от необходимости согласования органов опеки на любые сделки с этой квартирой, рассказала РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Екатерина Тягай. 

Возврат материнского капитала - Совет Юриста

Родители, выделившие детям доли в праве на квартиру после использования маткапитала, сталкиваются с тем, что очень сложно получить согласие органов опеки на ее продажу, получение или рефинансирование ипотеки, объяснила она.

Поэтому некоторые считают, что возвращение суммы, равной маткапиталу, в Пенсионный фонд автоматически позволит забрать «детские доли» в собственность родителей и избавиться от необходимости согласовывать действия с опекой, отметила Тягай.

«Эти попытки бессмысленны, средства материнского капитала могут быть возвращены в ПФР лишь в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ. Возврат средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, может осуществляться в связи с банкротством застройщика, расторжением ДДУ или признанием сделки по покупке жилья недействительной», — подчеркнула она.

Даже если произвольный возврат данных средств в ПФР был бы возможен, использовать такой возврат для «упрощения» процедуры отчуждения жилья, купленного с помощью материнского капитала, в любом случае бы не удалось, отметила адвокат.

«Детям должна быть выделена доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала.

Такое помещение должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга/супруги и детей с определением размера долей по соглашению.

По действующему законодательству родители в принципе не вправе совершать и давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства», — объяснила она, уточнив, что невозможно лишить детей уже переданных им долей в квартире.

Если родители несовершеннолетнего попробуют обойти требование о необходимости регистрации права собственности ребенка на жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, для отчуждения такого жилья все равно потребуется разрешение органов опеки и попечительства – даже если ребенок формально не будет являться одним из собственников жилья, подчеркнула она.

Однако Госдума предпринимает попытки облегчить жизнь родителей, и сейчас существует законопроект, упрощающий рефинансирование ипотеки, частично погашенной материнским капиталом.

Таким образом, следует ожидать введения новых механизмов, позволяющих разрешить практические проблемы, возникающие в связи с использованием средств материнского капитала для приобретения жилья.

Но использование непредусмотренных нормативно механизмов не только является нарушением закона, но и в принципе неэффективно и бессмысленно, заключила Тягай.

На какую помощь от государства могут рассчитывать многодетные россияне

Нестандартная ситуация: как вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд?

Если гражданин получил право на сертификат материнского капитала и саму выплату – надо заранее ознакомиться с ситуациями, когда допустим возврат этой суммы, даже частичный. Правила часто распространяются на средства, уже вложенные в ипотеку.

Если соглашение между сторонами расторгается – деньги возвращают, ведь главные цели не были достигнуты. Процедура отличается некоторыми нюансами, без изучения которых не обойтись.

Можно ли вернуть материнский капитал обратно в Пенсионный Фонд и как это сделать

В Законе №256 ФЗ не указывается точных условий, при которых средства обязательно подлежат возврату. Но материнский капитал считается целевой программой государственной поддержки. И владелец такой помощи обязан рассчитаться с государством, если по каким-то причинам ему не удалось использовать их по одному из направлений, которые тоже установлены текущим законодательством.

Чаще всего процедура возврата связана с такими обстоятельствами:

  1. Жильё, купленное с помощью кредита и погашенное материнским капиталом, продаётся.
  2. Отсутствие возможности рассчитаться по долгам, из-за чего на имущество накладывают арест.
  3. Договор расторгают, или владелец жилья просто покидает жилищный кооператив.
  4. Решено использовать деньги на другие направления.

Если главная цель всё-таки достигнута – то возвращать деньги уже нельзя.

В Пенсионный фонд перечисляют компенсацию и в том случае, если основная сделка по жилью признаётся недействительной. Каждая из сторон обязана возместить другой все расходы, которые были связаны с теми или иными действиями. Материнский капитал выплачивают из федерального бюджета, поэтому так важно вовремя его возвращать.

Полезно также почитать: Образец заявления на распоряжение средствами материнского капитала

Можно ли после возврата материнского капитала воспользоваться им еще раз?

Ответ утвердительный, так как первично не удалось использовать личное право для направления государственных финансов на предусмотренные цели. По причине отсутствия в нормативно-правовой базе процедур возврата имеется вероятность, что добиваться второй попытки придется через судебные инстанции.

ПФ отказывает, обосновывая решение тем, что право на маткапитал предоставляется гражданину единоразово.

В «Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на МСК», установлено, что лицо, вернувшее средства ПФ, не может быть лишено права на повторное распоряжение.

В разбираемом деле суд вынес решение, потому что владелица документа не улучшила свои жилищные условия, расторгнув договор долевого участия.

Вторично распорядиться финансированием, восстановить МСК можно, если владелец документа приведет доказательства, что его право в рамках выбранного направления не было осуществлено — цель, указанная документально, не достигнута. Второе обращение осуществится в судебном порядке.

Вопрос о повторном применении МК касается случаев, когда расторгаются сделки по покупке жилья. Во всех ситуациях, когда с помощью госсредств погашался жилищный кредит, займ, возможность повторного использования средств необходимо обсудить с сотрудником ПФР и юристом.

Какие сложности могут возникнуть при возврате

Процесс достаточно сложный, во время его реализации возникают серьёзные препятствия. При покупке жилого объекта каждый член семьи становится долевым собственником. Поэтому продажа имущества в случае необходимости усложняется.

Необходимо получить разрешение от банка-кредитора, если возникла необходимость продать объект, долги по которому частично ещё не погашены. Поэтому в соглашения часто вписывают положения, связанные с досрочным расторжением договоров.

Законодательство делает всё возможное для защиты от неправомерного использования средств материнского капитала. Поэтому деньги запрещено получать в виде наличных, вне зависимости от выбранного способа.

Особенно сложно, когда продажа связана с разводом. Надо получить согласие не только от финансовой организации, но и от социальных органов, которые контролируют взаимоотношения между гражданами. Новая сделка заключается с условиями по Договору, действующему раньше. После этого материнский капитал возвращают обратно Фонду.

Такие же условия соблюдаются, когда организуется обмен.

Материнский капитал: понятие и особенности

Маткапитал – это способ государственной поддержки, предоставляемой семьям, родившим или усыновившим второго, третьего и каждого последующего ребенка.

Действует эта программа с 1 января 2007 года, благодаря чему многие граждане получили возможность повысить уровень жизни. Возросли и демографические показатели в стране.

  Особенности оформления ОСАГО для пенсионеров

В соответствии с законодательством, потратить сертификат можно на:

  • улучшение условий проживания семей;
  • оплату образования детей;
  • социальную адаптацию детей-инвалидов;
  • формирование накопительной пенсии матери.

Все возможные способы возврата

Выбор подходящего способа для конкретной ситуации зависит от того, были переведены деньги на счёт, или нет.

  • Если средства ещё не получены – владелец сертификата лично подаёт заявление сотрудникам Пенсионного Фонда, с просьбой расторгнуть действующее соглашение. Это надо сделать не позднее, чем через 10 дней после того, как принято соответствующее решение. Если средства направляются на формирование пенсии – женщина может отказаться от компенсации в любой момент до того, как выплаты назначили.
  • Другое дело – когда деньги переведены на счёт, а сделка не состоялась. В этом случае возврат в адрес ПФР обязателен. В большинстве случаев после расторжения сделки деньги возвращаются владельцу сертификата. Гражданин обязан вернуть сумму, равную потраченной. В соглашение о расторжении договора при необходимости вносят пункт, связанный с переводом денег от имени продавца или застройщика.

Иногда можно не возвращать материнский капитал в ПФР, а просто использовать имеющиеся финансы по прямому назначению. Главное – не забыть сообщить сотрудникам о принятом решении. Иначе велика вероятность, что они подадут в суд. Отдельно следят за сохранением письменных доказательств в пользу совершения новой сделки.

Разницу между общей суммой и фактически оказанными услугами ребёнку возвращают при наличии следующих обстоятельств:

  1. Несовершеннолетний гражданин умирает.
  2. Расторжение договора о найме общежития.
  3. Отчисление.

Надо подать заявление по отказу от помощи, чтобы деньги больше не перечислялись образовательному учреждению.

В каких случаях надо возвращать материнский капитал?

Во всех случаях, когда после перечисления материнского капитала из Пенсионного фонда сделка с его участием срывается, договор расторгается и происходит возврат денег. При этом обозначенная в заявлении на распоряжение маткапиталом цель не достигается.

Наверное, самый распространенный случай — когда материнский капитал был направлен на улучшение жилищных условий (в счет первоначального взноса за квартиру в строящемся доме, на погашение процентов по ипотеке и пр.). Дом не сдали вовремя, и на семейном совете вы решили расторгнуть договор участия в долевом строительстве. Получается, что вы не смогли воспользоваться маткапиталом и свои жилищные условия не улучшили.

Можно ли будет получить ещё раз после возврата

Ответ на этот вопрос будет положительным. Для решения вопроса просто пишут заявление о повторном использовании средств. Если заявку одобрят – финансы направляют только на решение вопросов, которые указаны в Законодательстве. Часто не обходится без судебных разбирательств, у граждан нет другого способа вернуть указанные деньги.

Если финансы возвращаются обратно в фонд – государство помещает их под особый контроль. Такие ситуации бывают связаны с обстоятельствами, которые не зависят ни от одной из сторон.

Читайте также:  Выселение из квартиры сособственника - совет юриста

Например – когда продавцы или застройщики недвижимости оказываются недобросовестными. И факты мошенничества раскрываются уже после подписания первоначальных соглашений.

Добровольный возврат при таких обстоятельствах нужно только поощрять.

Запрет на повторное использование помощи применяется в таких ситуациях:

  • В документах указали один ВУЗ, а фактически обучение проходит в другом.
  • Средства начислены на образование ребёнка, но его самого отчисляют по тем или иным причинам.
  • Сделка признана фиктивной из-за того, что совершена между близкими родственниками, которые выплатили дополнительную компенсацию.

На детей обязательно нужно оформлять часть жилой площади. Если этого не сделать – контролирующие органы вынесут предупреждение, в котором попросят устранить существующие нарушения. Потом следует постановление с самим наказанием, если никаких действий от второй стороны не последовало.

Варианты возврата средств государственной программы

Утверждены два способа возврата средств в бюджет ПФР:

  1. Получатель подаёт бумагу об аннулировании заявления о распоряжении выделенными средствами. Порядок подачи нового заявления предусмотрен пп.13-15 «Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала» (приказ Минздравсоцразвития №779н от 26.12.2008). Этот способ возврата МК возможен, только если ПФР ещё не успел перевести средства.
  2. После того как МК будет направлен на формирование накопительной части пенсии мамы, заявитель вправе отказаться от этого до назначения пенсионных выплат, подав заявление в ПФР об отказе.

Читать также: Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала

В судебной практике возможно ещё два варианта развития событий:

  • Маткапитал возвращают в пенсионный фонд. При этом договор с застройщиком или продавцом жилья будет расторгнут и он перечислит полную сумму, уплаченную за квартиру, включая маткапитал. Социальная выплата в полном размере возвращается в отделение ПФР, в котором предоставлялась получателю.После такого развития событий для повторного получения маткапитала придётся обращаться в судебные органы.
  • Маткапитал остаётся в семейном бюджете. Получатель оставляет средства маткапитала себе и в кратчайшие сроки использует по назначению для достижения цели, указанной в заявлении на пользование средствами. Если это было улучшение жилищных условий, то лицо находит подходящее жильё, приобретает его и выделяет доли детям. Формально это нарушение, но если интересы детей соблюдены, то ПФР лояльно относится к такой ситуации. Рекомендуется сохранять подтверждающие бумаги для предоставления в ПФР по требованию.

Что будет, если средства не будут возвращены

Если ПФР не получит нужной суммы – его представители имеют право составить иск с соответствующим требованием о возврате. Региональная прокуратура тоже может стать участником разбирательства.

Согласно сложившейся судебной практике, ситуация может развиваться в одном из трёх направлений:

  1. Признание судом доказательств того, что средства использованы по целевому направлению. Главное – чтобы вторая сторона предоставила как можно больше документов в пользу своей позиции. Судья имеет право проверять, в каком состоянии находится жильё, имеются ли улучшения по текущим условиям проживания. Расположение тоже играет роль. Контролирующие органы отдельно изучают уровень развития инфраструктуры.
  2. Взыскание суммы маткапитала с принудительным порядком. Так происходит, если доказано, что средства использовались не на указанные цели. Плательщик может только попросить об отсрочке исполнения этого наказания.
  3. Возврат финансов в добровольном порядке. В этом случае ответчик может рассчитывать на повторное использование суммы, когда возникнет необходимость. Достаточно согласиться с требованиями со стороны контролирующего органа. Уголовная ответственность грозит тем, кто выбирает фиктивные способы для обналичивания государственной помощи.

Обязательно надо сохранять все чеки и платёжные документы в случае с ремонтными работами, направленными на расширение жилой площади и улучшением текущих условий. Тогда будет проще сохранить свою репутацию и получить дополнительные доказательства.

На получателя субсидии всегда лежит больше всего ответственности. Даже если он пострадал от мошенников, то только сам гражданин будет отвечать перед контролирующими органами. Несовершенство правовой системы в этом направлении – самая распространённая проблема, с которой сталкиваются на практике.

Полезно также почитать: Материнский капитал на покупку вторичного жилья

Ответственность за невозврат материнского капитала

Если владелец материнского капитала не вернет средства в Пенсионный фонд, то он может понести ответственность в соответствии со статьей 159.2 УК РФ.

Если маткапитал остается у семьи и не используется в соответствии с направлениями, указанными в ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ, это может быть квалифицировано, как нецелевое расходование бюджетных средств.

Если материнский капитал все же был использован по назначению, это необходимо документально подтвердить.

Средства маткапитала в любом случае необходимо будет вернуть в Пенсионный фонд в полном размере: либо добровольно, либо в принудительном порядке.

Наказание, которое может понести владелец сертификата, зависит от ситуации и нюансов конкретного дела, потому необходима консультация и ведение дела юристом, компетентным в данной сфере.

Материнский капитал — краткое описание выплаты

Предлагаемый сертификат является материальной поддержкой тем семьям, которые увеличили свою семью до двух и более детей. Наследники обязательно должны иметь российское гражданство. Выплаты причитаются тем, кто родил или оформил опекунство с 2007 года.

  • На ежемесячную выплату на ребенка, находящегося в саду или школе. ПФР перечисляет средства в организацию, которая оказывает образовательные услуги.
  • На ипотеку, ремонт, постройку дома и прочие способы расширения жилья. Причем вложение средств на покупку земельного участка не рассматривается.
  • На платные услуги по образованию. Возраст студента не должен превышать 23 лет.
  • На адаптацию детей-инвалидов. Сюда относятся предметы обихода, игрушки, компьютерная техника и многое другое. Утвержден специальный список вещей, которые можно приобрести на полагаемую сумму.
  • Накопительную часть пенсии матери. Если семья обеспечена жильем, есть средства на содержание и обучение детей, родители могут принять решение оставить материнский капитал на накопительном счете матери в Пенсионном Фонде.
  • На ежемесячную выплату семьям, имеющим детей. С января 2019 года вступили в действие поправки в Закон. Родители, которые обзавелись вторым ребенком, имеют право на денежную поддержку, выплачиваемую каждый месяц со счета материнского капитала.

Средства, выделенные государством, нельзя потратить на другие цели. Тем родителям, которые спустили деньги не по назначению, грозит наказание в виде штрафа или ареста, а также возврат суммы в Пенсионный Фонд из личных сбережений.

Судебная практика: Решение суда о восстановлении в праве по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала № 2-1336/2017 ~ М-1246/2017

При расторжении договора потраченные деньги должны вернуться в ПФ. Так цель, которую указали в заявлении на использование сертификата, не достигается.

Чаще всего возвращение денег происходит, когда они направлены на улучшение условий жизни. Обычно люди интересуются, можно ли вернуть материнский капитал в ПФР потраченный на ипотеку. Когда строительство затянулось, то многие решают забрать свою долю обратно.

Когда маткапитал подлежит возврату?

Закон № 256-ФЗ не указывает, в каких ситуациях материнский капитал должен (может) быть возвращен в Пенсионный фонд.

Однако маткапитал — это целевая мера государственной поддержки, и владелец сертификата должен перечислить средства обратно в ПФР, если по каким-то причинам они не были использованы в рамках направлений, установленных ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Чаще всего это происходит в следующих случаях:

  • семья решила использовать МСК на другие цели;
  • договор купли-продажи или договор долевого участия расторгается, либо владелец сертификата (его супруг) покидает жилищный кооператив;
  • родители не смогли выплатить жилищный кредит или займ, погашавшийся с помощью МСК, и теперь приобретенное жилье находится под арестом;
  • семья решила продать находящееся в ипотечном залоге жилое помещение, купленное с помощью кредита (займа), погашавшегося маткапиталом, и др.

Если сделка с использованием МСК признается недействительной, то средства материнского капитала также должны быть перечислены в Пенсионный фонд, потому что, согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ, каждая из сторон такой сделки обязана вернуть другой все полученное в ее ходе. Так как маткапитал выплачивается из федерального бюджета, то он должен быть отдан государству.

Можно ли вернуть в ПФР материнский капитал, потраченный на ипотеку?

Так как процедура возврата маткапитала, использованного для погашения ипотечного кредита или займа, в законе № 256-ФЗ не обозначена, то необходимость и возможность перечисления средств сертификата в каждом конкретном случае нужно обсуждать с Пенсионным фондом и кредитной организацией, когда кредит еще выплачивается.

Это важно знать: Может ли отец оформить и воспользоваться материнский капитал

Банк или иная кредитная организация самостоятельно перечисляет часть МСК в Пенсионный фонд в случаях, предусмотренных ч. 19 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 года:

  • сумма, указанная в заявлении, больше размера первоначального взноса;
  • величина перечисленных средств превышает сумму основного долга и процентной задолженности.

Кредитная организация должна вернуть разницу в Пенсионный фонд в течение 5-ти банковских дней с момента получения средств.

Сложности, возникающие при возврате МСК в ПФР

Использовать сертификат можно только раз. О возврате средств в законе ничего не сказано. Деньги нельзя снять и положить обратно, ведь это не банковский счет.

Когда материнский капитал был израсходован на покупку квартиры, то имущество нельзя продавать, пока не будет полностью закрыта ипотека. Подтверждением правильного использования средств является право детей на имущество.

Родители или опекуны обязаны выплатить кредит, сделать отчет перед государством и только после этого продать жилье.

Что значит ничтожная сделка с материнским капиталом

Стороны вправе согласовывать множество деталей любой сделки в договоре. Однако если существенные условия очевидно противоречат действующему законодательству, сделка является недействительной, ничтожной.

С самого момента ее совершения.

Признание сделки с материнским капиталом ничтожной через суд требуется в случаях, когда одной из заинтересованных сторон необходимо восстановить состояние (по части имущества, финансов), которое было до участия в сделке ().

Рекомендуемая статья: Как делится ипотека при разводе – важные моменты

Читайте также:  Сокращение работающего пенсионера - Совет Юриста

При выявлении нарушений заинтересованная сторона может обратиться в суд для оспаривания сделки с материнским капиталом. Заинтересованной стороной может выступать:

  • покупатель, узнавший обстоятельства, которые препятствуют пользоваться жильем в полной мере;
  • продавец, не получивший полную сумму по договору;
  • государство (интересы которого представляет прокуратура, ПФР);
  • несовершеннолетние дети покупателя, чьи права ущемлены сделкой (интересы представляют органы опеки и попечительства ().

Суд изучит события, сопутствовавшие незаконной сделке, установит меру вины участников. Если у сторон не было умысла, то имущество и деньги необходимо будет вернуть в исходное состояние.

Судебные издержки (госпошлина в пределах 10000 + дополнительные услуги, такие как составление заявления, представление интересов и пр.) будут распределены соразмерно ответственности участников. При выявлении умысла стороны/сторон, может быть возбуждено уголовное дело.

Способы возврата маткапитала в фонд

В законе ничего не сказано о возврате материнского капитала в Пенсионный фонд. Но на практике такие случаи бывают, поэтому предусмотрено несколько способом, как можно выполнить данную процедуру.

Варианты возврата сертификата:

  1. Можно вернуть средства, если после подачи заявления, деньги не успели перевести;
  2. Когда материнский капитал решили использовать в пенсионные начисления, можно отменить свое решение за день до выхода матери на пенсию.

Если деньги были потраченные на образование, то остаток средств сгорает. Это странный закон, но именно так все и работает. Когда на обучение уходит только половина средств, то вторая – аннулируется. Вернуть эти финансы уже нельзя.

При расторжении договора при покупке квартиры, застройщик может вернуть деньги семье. Наличные нужно потратить на недвижимость или ипотеку. В противном случае родителей ждет административная ответственность и штраф.

Застройщик может материнский капитан вернуть в Пенсионный фонд. Но тогда повторная выдача денег невозможная.Важно! Если государственные средства используются для ремонта, то нужно обязательно сохранять все чеки для отчетности.

Это послужит доказательством, что деньги были использованы по назначению.

Невозможность повторного использования МСК

Государственная помощь возвращена. Однако семья не сможет повторно использовать МСК в таких случаях:

  • Оформлялась заявка на получение маткапитала. Средства использовались для оплаты обучения в ВУЗе. Но в заявке указывался один ВУЗ, а на практике ребенок проходил обучение в другом (после перевода);
  • Средства на счет образовательного учреждения внесены. Через время ребенка отчислили. Причина – неуспеваемость;
  • Сделку купли-продажи жилья признали фиктивной. Один из вариантов: дом был «продан» (фактически подарен) близкими родственниками, которые вернули семье деньги после оформления документов. В том числе был возвращен и якобы израсходованный маткапитал.

В случае, когда детям не достается часть квадратуры после использования маткапитала, фонд оформляет документ, из которого следует, что родители обязаны устранить допущенный промах. Устанавливаются сроки. Если родители не поторопятся с устранением нарушения, тогда придет уведомление об их наказании.

Последствия отказа от возврата материнского капитала

В теории семья может распоряжаться материнским капиталом в рамках закона. Но действие требует документальной подоплеки. К тому же нужно доказать правомерность действий перед Пенсионным фондом и органами опеки.

Тем, кто незаконно использует маткапитал, несет ответственность перед законом. Их ждет административная ответственность, наложение штрафа в размере суммы, которая была потрачена из государственных средств. Дальнейшее участие в программе невозможное.

Закон не предусматривает, как вернуть материнский капитал обратно в Пенсионный фонд. Деньги выдаются семье только один раз. Обжаловать решение можно в суде. Но выиграть дело удастся только, если вины родителей или детей в расторжении сделки нет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Что будет, если не возвращать материнский капитал?

Будьте готовы к тому, что Пенсионный фонд или местная прокуратура по его просьбе подаст иск в суд о взыскании с вас полученной суммы материнского капитала. Это неприятно, но вполне объяснимо: за целевое использование бюджетных денег нужно отчитываться. В суде у вас есть несколько вариантов действий:

  • предоставить документы, которые подтвердят факт использования средств материнского капитала по назначению. Например, на покупку другого жилого помещения. Судья может поинтересоваться состоянием этого жилья (является ли оно пригодным для проживания, не было ли признано аварийным), спросить, осматривали ли вы его до приобретения, а также уточнить, привела ли покупка такого жилья к улучшению жилищных условий семьи (увеличилась ли площадь, приходящаяся на каждого члена семьи). Иногда суд проверяет и местонахождение приобретаемого жилого помещения: покупка аварийного жилья в глухой деревне без детского сада, поликлиники и перспектив трудоустройства для родителей вряд ли будет расценена как улучшение жилищных условий. Если суд посчитает ваши доказательства надежными, материнский капитал оставят за вами.

Почитайте решение суда по делу мамы из Челябинской области, которая оставила себе материнский капитал и потратила его на реконструкцию садового домика. Увы, суд с таким вариантом не согласился.

Какой порядок признания сделок недействительными

В суд обращается сторона, чьи законные права ущемлены. Часто это оказывается государство. Прокуратура проверяет использование материнского капитала и при выявлении нарушений становится инициатором разбирательства в защиту прав государства.

Судья рассматривает документы, после приглашает на заседание прокурора, покупателя, продавца, представителей органов опеки, пенсионного фонда, других заинтересованных лиц, если таковые имеются. Представители ПФР часто просят рассмотреть дело в их отсутствие, оставляя вопрос полностью на усмотрение суда.

Выслушав всех, кому есть что сказать, судья принимает решение. Количество аннулированных сделок растет.

Последствия использования материнского капитала по недействительной сделке:

  1. Самый оптимистичный вариант – отсутствие злого умысла у сторон и наличие необходимой суммы денег у покупателя. В таком случае никого не привлекут к уголовной ответственности. Сделка будет заново оформлена в соответствии с законом и выявленными обстоятельствами.
  2. Суд может обязать участников вернуть деньги и жилье в то положение, что было до сделки. Если средства уже потрачены, суд установит разумные сроки (). При выявлении нарушений может быть удержана пеня за пользование деньгами.
  3. Что с мнимыми сделками с материнским капиталом? При покупках жилья у родственников суды часто занимают сторону ответчика. Для оценки действий анализируется история владения помещением другими собственниками. Если семья купила квартиру и живет в ней без последующих спекуляций, суды считают это правомерным. В противном случае применяется .
  4. Если в помещении уже выделены доли несовершеннолетним, а сделка, оплаченная средствами маткапитала этой семьи, признается недействительной, право несовершеннолетних отменяется. Согласие органов опеки требуется. В подавляющем большинстве случаев представители поддерживают законные требования истцов.
  5. Главной серьезной проблемой остается мошенничество по схеме:
  • покупка квартиры в ипотеку с использованием сертификата;
  • выплата долга и снятие обременения;
  • вместо выделения долей – продажа;
  • через некоторое время новый собственник узнает, что права детей ущемлены;
  • суд признает сделку недействительной;
  • семье мошенников выделяют доли, их обязуют вернуть оплату;
  • деньги уже потрачены, возвращаются в лучшем случае долго и мелкими суммами, в худшем – висят в виде безнадежной задолженности.

Рекомендуемая статья: Раздел квартиры в ипотеке с материнским капиталом при разводе

  Облсуд обобщил практику по компенсации судебных расходов

Причины отказа в выдаче маткапитала

Некоторые родители сталкиваются с тем, что им отказывают в выдаче сертификата. По статистике до 1% заявлений в ПФР возвращают обратно.

Причины отказа в материнском капитале встречаются следующие:

  • отсутствие права на получение выплаты;
  • повторное заявление на материальную помощь;
  • предоставление недостоверной информации.

Семья может претендовать на получение выплаты только один раз.

  • При рождении третьего и последующих детей родители могут оформить региональные выплаты, однако, они больше не смогут участвовать в программе материнского капитала, если уже получали его, независимо от количества детей.
  • Женщина не имеет право на господдержку в случае, если лишена родительских прав или совершила преступление против личности своего ребенка, независимо от очередности его рождения.
  • В данном случае в программе может участвовать отец несовершеннолетних, опекун или попечитель.

Доплаты 150 000 руб. тем, кто уже получил материнский капитал — не будет. Эта мера поддержки распространяется только на детей рожденных после начала 2020 года.

Второй материнский капитал на третьего ребенка: если получили за второго, доплата 150 тысяч.

Принудительный возврат средств

Российский ПФ в некоторых ситуациях вправе требовать возврата сертификата от его владельца в принудительной форме. Это происходит, когда расходуются средства не на те цели, которые указывались в заявке на сертификат МСК.

Другие причины принудительного возврата сертификата в ПФ:

  • из жилой недвижимости, приобретенной с применением маткапитала, на детей не была оформлена в собственность доля жилой площади, полагающаяся по закону;
  • ипотечная недвижимость, купленная с помощью государственной поддержки, была продана;
  • договор купли/продажи признан недействительным, расторгнут по иным причинам;
  • средства фонда возвращаются, если они были израсходованы на обучение ребенка, а его отчислили из вуза.

Когда граждане не возвращают государству деньги в добровольном порядке, их принуждают через суд. При отсутствии возмещения сертификата одним платежом они могут просить отсрочку в суде на исполнение решения. Для этого надо представить судье следующие бумаги (2 экземпляра):

  • заявление на предоставление рассрочки платежей;
  • график возмещения государственных средств;
  • бумаги по обязательным ежемесячным затратам семьи: квитанции об оплате коммунальных услуг, детского сада, выписки из банка по внесению обязательных платежей действующего кредита и т.д.;
  • документы о ежемесячном семейном доходе: справки о доходах от работодателей (2НДФЛ), банковские выписки о получении дохода от предпринимательской деятельности или с депозитных счетов, справки о получении материальной помощи от государства и т.д.

Рекомендуется подавать в суд обращение о предоставлении рассрочки до возбуждения делопроизводства и предъявления исполнительного документа.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *